מכיר את רחוב ריירסון 118: דופלקס כפול בראון סטון ברוחב 20 רגל ששופץ בצורה מרהיבה, ממש ליד שדרות מירטל בלב קלינטון היל.

הביתה השמשי הזה, בן ארבע קומות, מציע שילוב חלק של עיצוב מודרני ואלגנטיות פונקציונלית, עם תקרות גבוהות, חלונות גדולים, ופריסת חלל אידיאלית לאירוח ולנוחות יומית. הוא מאורגן כדופלקס עליון של בעל הבית ודופלקס גן תחתון, והבית מספק גמישות, פוטנציאל הכנסה, וכשף ברוקליני נצחי.

הדופלקס העליון כולל אזור מגורים ואכילה פתוח ומרשים שממוקם סביב מטבח שף מותאם אישית, עם מכשירים משולבים, אחסון חכם, וסגנון מודרני ונקי. דלתות זכוכית מובילות למרפסת פרטית וחצר אחורית נרחבת ומעוצבת - מושלמת למגורים ואירוח פנימיים/חיצוניים.

בקומה העליונה, הסוויטה הראשית המרווחת כוללת קיר אחסון מובנה ואמבטיה שקטה עם אמבטיה ומקלעים כפולים. שני חדרי שינה נוספים, חדר אמבטיה מלא, וארון כביסה משלים את הקומה הזו.

הדופלקס בגינה כולל שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מלאים, וחדר פנאי גדול עם שירותי חצי - ניתן בקלות להשתמש בו כחדר אורחים, משרד ביתי, חדר כושר או סלון מדיה. עם כניסה פרטית, מכונת כביסה/יבוש פנימית, וגישה ישירה לחצר האחורית מהמטבח ואזור האכילה, היחידה התחתונה הזו מתאימה גם להכנסה משכירות וגם למשפחה מורחבת.

שופצה לחלוטין עם מערכת חימום וצינון מרכזית וגימורים חכמים ומסוגננים בכל הבית, 118 ריירסון היא הזדמנויות של מפתח מיידי רק כמה צעדים מהקפיטריות, מסעדות וחנויות האהובות על קלינטון היל.

Introducing 118 Ryerson Street: A masterfully renovated 20'-wide double duplex brownstone just off Myrtle Avenue in the heart of Clinton Hill.

This sun-soaked, four-story townhouse offers a seamless blend of contemporary design and functional elegance, with high ceilings, oversized windows, and a layout ideal for entertaining and everyday enjoyment. Configured as an upper owner's duplex and a lower garden duplex, the home delivers flexibility, income potential, and timeless Brooklyn charm.

The upper duplex features a dramatic open-concept living and dining area anchored by a sleek, custom chef's kitchen with integrated appliances, clever storage, and a clean, modern finish. Glass doors lead to a private balcony and an expansive, landscaped backyard-perfect for indoor/outdoor living and entertaining.

Upstairs, the spacious primary suite boasts a built-in storage wall and a serene en-suite bath with a soaking tub and dual rainfall shower heads. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a laundry closet complete this level.

The garden duplex includes two bedrooms, two full bathrooms, and a large rec room with a half-bath-easily used as a guest room, home office, gym, or media lounge. With a private entrance, in-unit washer/dryer, and direct backyard access from the kitchen and dining area, this lower unit is equally suited for rental income or extended family. 

Fully updated with central HVAC and smart, stylish finishes throughout, 118 Ryerson is a true turn-key opportunity just moments from Clinton Hill's beloved cafes, restaurants, and shops.