מגרש של 2 דונם בביתל, ניו יורק – שטח חלקי פנוי עם ייעוד חקלאי-מגונן
ממוקם על דרך כפרית בעיירה הציורית ביתל, ניו יורק, מגרש של 2 דונם זה מציע בריחה עם פוטנציאל אינסופי. הקרקע חלקית פנויה, מה שמאפשר התחלה קלה של החזון שלך—בין אם זה לבנות בית מותאם אישית או ליצור מקום מפלט לסוף השבוע.

הנכס מיועד לחקלאות ובתים מגוננים (AG-R), ומאפשר מגוון רחב של שימושים. ניתן לבנות בית חד-משפחתי או בית מודולרי, לגדל בעלי חיים קטנים, להתחיל גינה, או לבנות מבנים נלווים כמו אסמים, גראז'ים או סדנאות. כל השימושים, המבנים והשיפורים כפופים לאישור של מחלקת הבניין של עיריית ביתל וצריכים לעמוד בדרישות התכנון והקוד המקומיות.

ממוקם במרחק של כמה דקות ממרכז ביתל וודס לאמנויות—ביתם של פסטיבל וודסטוק האייקוני משנת 1969—נכס זה גם קרוב לפארק המדינה לייק סופיריור, לייק ווייט, והמסעדות והחנויות התוססות של קאוןונגה לייק. זהו נסיעה קצרה למונטיצ'לו, כביש 17, קזינו ריזורט וורלד, ופארק המים המקורה קרטראיט. כל זה נמצא פחות משעתיים מניו יורק סיטי, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי הן למגורים קבועים והן לזמן חופשי בסוף השבוע.

המגרש מציע שילוב של שטחים פתוחים ופרטיות אורגנית, עם עצים בוגרים ברחבי הנכס.

בין אם אתה מוכן לבנות, לגדל או פשוט להשקיע בקרקע באזור המתפתח של מחוז סאליבן, נכס זה מספק את השילוב המושלם של קסם כפרי, נוחות, ורבגוניות.

2-Acre Parcel in Bethel, NY – Partially Cleared Land with AG-R Zoning
Tucked away on a country road in the scenic town of Bethel, NY, this 2-acre parcel offers an escape with endless potential. The land is partially cleared, allowing for an easy start to your vision—whether that’s building a custom home or creating a weekend getaway

Zoned Agricultural-Residential (AG-R), the property allows for a wide variety of uses. You can build a single-family or modular home, raise small livestock, start a garden, or construct accessory buildings such as barns, garages, or workshops. All uses, structures, and improvements are subject to approval by the Town of Bethel Building Department and must comply with local zoning and code requirements.

Located just minutes from Bethel Woods Center for the Arts—home to the iconic 1969 Woodstock Festival—this property is also close to Lake Superior State Park, White Lake, and the vibrant dining and shops of Kauneonga Lake. It’s a short drive to Monticello, Route 17, Resorts World Casino, and The Kartrite Indoor Waterpark. All of this is under two hours from New York City, making it an ideal location for both full-time living and weekend retreats.

The parcel offers a blend of open space and wooded privacy, with mature trees throughout the property.

Whether you’re ready to build, farm, or simply invest in land in a growing area of Sullivan County, this property provides the perfect blend of rural charm, convenience, and versatility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC