בשוויק, בית דו משפחתי בשדרה שקטה ורחבה עם עצים, בגודל בנייה מדהים: 20 X 50" המציע 3000 רגל שטח! המבנה בעל קווים קלאסיים מהתקופה שלפני המלחמה, עם דלתות אלון עשירות בגודל מיוחד ומדרגות מקוריות. גובה תקרות מרשים וקישוטים מעודנים בכל מקום. האולם הכניסה המרוצף בשחור ולבן מואר על ידי חלון גג בקומה העליונה. עם מגרש של 100 רגל עמוק וגינה אחורית המציעה פרגולה מותאמת אישית, הכתובת 81 וירפילד יכולה להיות אפשרות נהדרת למשתמש הקצה או למשקיע. המיסים הנמוכים מאוד ופוטנציאל ההכנסה הגבוה הופכים את זה לנכס השקעה מצוין. נצלו את ההזדמנות להתרחב עם 1860 רגל של FAR נוסף (שטח ניתן לבנייה) או לנצל את פוטנציאל הפיתוח החדש באזור R6! מספר חדרים גדולים בכל קומה מציעים תכנונים גמישים כמו שהם, או פוטנציאל לחידושי דירות של 3-5 חדרי שינה, כולל דופלקס של 2000 רגל ודירה נוספת של 1000 רגל. מערכות מכניות וגג מעודכנים. כל הנכס שופץ בשנת 2016, ושמר על מצב מוקפד על ידי אותו בעלים מאז. ניתן למסור ריק, או עם דיירים הנוכחיים ששוכרים באופן חודשי. דוד גז וכירות גז בכל דירה. הנכס מסביב נמכר ביותר מ-2.2 מיליון השנה, ורוב הבתים ברחוב שופצו. התחבורה אינה יכולה להיות נוחה יותר עם רכבת J רק 1.5 בלוקים למעלה, או ה-JZ בשאונסי ורכבת L בבושוויק אף שוכנת מתחת לחצי מייל. אזור זה בבושוויק ידוע בבתי הקפה והמסעדות המגניבים ומהם כגון "אב יודע הכי טוב" ו"סאלוד", המון נוחות לאורך רחובות ברודוויי וסנטרל, אווירה מגוננת ושכונות ירוקות כמו פארק אירווינג סקוור. בואו לבקר ב-81 וירפילד היום ותתאהבו במיקום, בסגנון ובשטח שהנכס הזה מציע!!!

Bushwick two family on a quiet, tree-lined street with incredible built size: 20 X 50" offering 3000 square feet of space! The building has classic pre-war lines, with its oversized rich oak doors and original staircase. Commanding ceiling heights and tasteful accent moldings throughout. The black and white tiled entry hall is illuminated by the skylight at the top floor. With 100 SF deep lot and back garden featuring custom built pergola, 81 Wierfield Street could make a gorgeous option for an end user or investor alike. The SUPER LOW TAXES and high income potential makes this an excellent investment property. Take advantage of the opportunity to expand with 1860 SF of additional FAR (buildable square feet) or utilize the R6 zoning new development potential! Multiple large rooms on each level offer flexible layouts as is, or the potential for 3-5 bedroom apartment renovations including a 2000 SF owner's duplex and additional 1000 SF apartment.  Updated mechanicals and roof. The whole property was renovated in 2016, and has been kept in meticulous condition by the same owner since.  Can be delivered vacant, or with current occupants who are renting month to month. Gas fired boiler and gas stoves in each apartment. The property next door sold for over 2.2 million this year, and most of the homes on the block have been renovated. Transportation could not be easier with the J train just a 1.5 blocks up, or the JZ at Chauncy and the L train at Bushwick Ave under 1/2 mile.  This area of Bushwick is known for its trendy nearby cafes and eateries such as Father Knows Best and Salud, tons of conveniences along Broadway and Central Aves, laid back residential vibes and quaint neighborhood green spaces such as Irving Square Park.  Come by and visit 81 Wierfield today and fall in love with the location, style and space this property offers!!!