הזדמנות מצוינת להיות בעלים של נכס מדהים זה שמכיל 4 יחידות משרדיות רפואיות מקצועיות, שטח של 10,000 רגל מרובע, כולל מסעדה וגם מגרש סמוך, עם הרבה חניה ל-50 רכבים שמשמשים למטופלים וללקוחות במרכז ניובורג. יחידה #1 מאוישת על ידי הבעלים כרופא של טיפול ראשוני, יחידה #2 פנויה, הייתה לפני שנים רבות בית מרקחת, יחידה #3 פנויה עכשיו, הייתה בשימוש כאיורוודה ויוגה, עבור מפגש או אירוע אחר, יחידה #4 פנויה, הייתה בשימוש כמכון טיפוח עור. הצגה של 24 שעות מראש, היא מאוישת, בבקשה לא להפריע לדייר, אפשר לעבור ולבקש פגישה דרך ה-showing time. יש להציג אישור מקדים או הוכחת כספים לפני ההצגה. המוכר מעוניין למכור את כל הנכסים הללו כחבילה - הבניין הרפואי המקצועי, המסעדה, ושני מגרשים נבנים. המסעדה מייצרת עסקים טובים לאכול במקום, לקחת ו-Door Dash. חלק מהחניון הבעלים משכיר לציבור/תושבים הסמוכים. ביחידה #1 רופא הטיפול הראשוני נמצא שם במשך שנים רבות ויש לו לקוחות/מטופלים מצוינים שהקשרים איתם מבוססים היטב, וכשהם ימכור ירצה להישאר כדייר כרופא PCP.

Great Opportunity to own this amazing Property of 4 units Professional medical suites offices ,10.000 square feet Has a Restaurant too and adjacent lot, plenty of parking 50 cars used for patients and clients in Center of Newburgh .Suite #1 is occupied by the owner as primary care doctor, Suite#2 is Vacant, before was for years as Pharmacy, suite #3 is vacant now, before was used as Yoga & Ayurveda, meeting another event, Suite #4 is vacant was used as Skin care salon . Showing 24 hours notices, is occupied, please don't disturbed the tenant, you can drive by and make appointment through showing time. Have pre-approval or prof of fund prior to showing. Seller would like to sell all these properties as a package, the professional medical building, the Restaurant, and 2 buildable lots as well. The restaurant generates good business eat in, take out and Dash door. Apart of the parking lot owner does rent it out to the public/ residents nearby. The suite #1 the primary care doctor been there for many years has great client /patient tell well stablished, and when they sell would like to stay as tenant as PCP © 2025 OneKey™ MLS, LLC