יחידת השקעה. מושכרת עד 1/7/2026. שיעור תשואה 2.4%. דירת קונדומיניום חדשה לחלוטין עם 2 חדרי שינה و2 חדרי רחצה הפונה דרום עם נוף פנורמי לעיר ולקו האופק! קומת עלית ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה בדרום הארלם! חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה. רצפות עץ אלון לבן רחבות. מכונת כביסה/מייבש LG בגודל מלא עם אוורור. מיזוג מרכזי. 1187 רגל רבוע (110 מ"ר)

סלון/חדר אוכל.

המטבח הפתוח כולל משטחי עבודה משיש קלקאטה וריצופים רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool, ו-Kitchen-Aid.

האמבטיות מעוטרות במוזאיקה ואריחי פורצלן, עם מדף קוורץ מפסגת ה-Mountain Carrara וא Cabinets מעץ עם טקסטורה.

מתוכנן על ידי אוגפאנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 בלוקים מפארק סנטרל, מיד צפונית לאזור ההיסטורי ובסמוך לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גרבי, פארק מונסיד, קניון East River Plaza ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ו-Whole Foods ממוקמים כולם בסמוך ובשנה הנוכחית צפויים להיפתח Trader Joe's ו-Target במרכז המעצמת האורבנית.

ה-PATAGONIA ממוקם בצורה אידיאלית בתוך מוקד תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות למוזיקה חיה ולואנג'ים מאוחרים המציגים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נוח להגיע לתחבורה עם גישה קלה לקווי המטרו 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ורחוב ה-116 Crosstown.

שירותים של קונסיירג' חלקי ושירותי דלתן וירטואליים משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

המתקנים כוללים: מרפסת גג פינתית משותפת עם גריל גז, חדר כושר מאובזר היטב מואר באופן טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות.

מאפשרים לכניסת חיות מחמד.

אנא צרו קשר היום לקביעת פגישה!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מס' תיק CD21-0219. ההדמיות האמנותיות והמחשוביות, התמונות, הגימורים של עיצוב הפנים, המתקנים, המכשירים והריהוט ניתנים למטרות המחשה. הספונסר אינו עורך מצגות או התחייבויות, למעט מה שעשוי להיות מפורט בתוכנית ההצעה. הזדמנות למגורים שווים.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.