הנכס הזה, בשטח של 41.9 אקר, המוכר בשם "לייטהאוס בלף", הוא מקום מקלט מוגן עם נופים יוצאי דופן הנשקפים על נהר ההדסון מכל חלק של הבלף. ישנם בית קיים (הזקוק לשיפוץ טוטאלי) שניתן להרחיב ומקום לבנייה נוספת. למקום הבנייה יש נוף נפלא של "מהיד אוף דה מדואוז", אחד מהמגדלים האחרונים שנותרו על נהר ההדסון שנבנו בשנות ה-70 של המאה ה-19. אף על פי שהנכס מציע מקום בנייה נוסף, הוא אינו יכול להיות מחולק. זכויות הפיתוח עבור נכס זה מוגדרות היטב ומבוקרות על ידי הסכם שנחתם במשותף על ידי בעל הנכס הנוכחי וקרן הנוף הסניקית של ההדסון, בע"מ. תוכניות הפיתוח הללו אינן ניתנות למיקוח לפי בעל הנכס הנוכחי, ואף על פי שכל פיתוח של הבלף מעבר למה שמותר כיום אינו מותר, המקום הזה מציע לכל אחד מקום ייחודי ופנורמי.

This sanctuary-like 41.9 acre property know as "Lighthouse Bluff" is a protected escape with exceptional views overlooking the Hudson River from every part of the bluff. There is an existing house (in need of total renovation) that can be enlarged & one additional building site. The building site has a fabulous view of "Maid of the Meadows" one of the last remaining Hudson River Lighthouses built in the 1870's. Although the property offers this other building site, it cannot be subdivided. Development rights for this property are well defined and controlled by contract negotiated jointly by the current owner and the Scenic Hudson Land Trust, Inc. These development plans are NOT negotiable per the current owner and although any development of the Bluff beyond what's currently allowed is not permitted this site offers anyone a unique and picturesque setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC