זהו מיקום מצוין לפיתוח מסחרי ו/או מגורים. הנכס מורכב משני מגרשים נפרדים עם מזהי מסים שנמכרים יחד. זון מסחרי לאורך הכביש, מגרש אחד משתרע על פני 9.5 דונמים ומגרש סמוך נוסף של 8.4 דונמים, סך הכל כמעט 18 דונמים. עם תפוסה של 10,000 רגל רבוע לכל יחידת דיור, ישנה הזדמנות מצוינת למגוון אפשרויות חלוקה. הכניסה חייבת להיות קלה למדי. לנכס יש מעל 200' של חזית כביש כך שיש הרבה נראות לפרסום. זהו אחד מהמרכזים המסחריים והקמעונאיים הפופולריים ביותר במחוז אלסטר לאורך Route 9W. ממוקם בתוך חשיפה לתנועה גבוהה של 35,000 רכבים ביום (לפי DOT). חלק גדול מהקרקע שטוח ומוכן לפיתוח כדי להקל על מגוון של שימושים מסחריים כמו מרכז מסחרי, קומפלקס משרדים, דירות, ספורט, פנאי, או שפע של אפשרויות אחרות. ממוקם בנוחות גשר קינגסטון/ריינקליף, הכביש של מדינת ניו יורק, והטיילת של קינגסטון.

This is an excellent location for commercial and/or residential development. The property consist of two separate tax id parcels being sold together. Zoned Highway Commercial, one lot consist of 9.5 acres and a contiguous lot consisting of 8.4 acres for a total of almost 18 acres. With zoning at 10,000 sq.ft. per dwelling there is an excellent opportunity for several subdivision possibilities. A road cut entrance should be fairly easy. This property has over 200' of road frontage so there's plenty of advertising visibility This is one of Ulster County's most popular commercial and retail hubs along Route 9W. Situated within high volume traffic exposure of 35,000 cars per day (per DOT). A large portion of the land is level and shovel ready for development to accommodate a variety of commercial uses such as a strip mall, office complex, apartments, sports, recreational, or a plethora of other possibilities Conveniently located to Kingston/Rhinecliff Bridge, NYS Thruway, and Kingston's waterfront. © 2025 OneKey™ MLS, LLC