ברוכים הבאים לדירת לייטסקוור, פיתוח מגורים שאין כמותו המדגיש את הילטון יוקרתי בהל'ס קיצ'ן. 350 מערב 44th היא אוסף בקנה מידה מושלם של דירות עם חדר אחד, שניים ושלושה חדרים. היא מציעה גם חבילת שירותים יוקרתית עם מתקנים פרטיים, פנימיים וחיצוניים, המותאמים כדי לעבור על הציפיות והצרכים שלכם. כל יחידה בתוך הבניין מציעה תשומת לב מדויקת לפרטים, מציגה גימורים יוקרתיים ופלטות צבעים ססגוניות המבליטות את העיצוב המקיף והמתוחכם.

יחידה 205 מציגה תכנית שטח מרווחת של 3 חדרים, 2 חדרי שירותים, המשולבת עם טרסה עצומה בגודל 1284 רגל רבוע. המטבח, הכולל אי גדול, צופה על הסלון והאזור לארוחות, ויוצר מעבר חלק הפותח אל הטרסה, באיזון הרמוני בין חיי פנים לחוץ. חדר השירותים של האורחים מציע גימורים יוקרתיים, כולל אמבטיה עמוקה, ארון רפואה מואר, שולחן כיור מותאם אישית, בר מגבות כפול ורצפת אריחי פורצלן מאיטליה וברזיל, עם חימום רצפתי לנוחות נוספת. חדר השינה המשני נפתח בנוחות אל הטרסה, בעוד שחדר השינה הראשי מתהדר בארון בגודל מסלול וחדר שירותים צמוד המצויד בארון כיור כפול מותאם אישית, ארון רפואה כפול מואר, כיורי כלי כפולים, ברזים קיר, אריחי פורצלן ספרדיים, מקלחון ללא רמפה עם מחיצת זכוכית ורצפת חימום, ומבטיח שילוב מושלם של אלגנטיות ופונקציונליות.

המטבחים המותאמים האישית מציעים ארונות איטלקיים של מיטון קוצ'ינה, מעוטרים בשיש מדהים עם חזית תואמת לאסתטיקה חלקה. יחידות מסוימות משודרגות עם אי. בית זה מצויד בחבילת מכשירים מהשורה הראשונה, הכוללת טווח של תרמדור או סמק, כובע, ומקפיא, לצד מדיח כלים של בוש או מילי וטל. יחידות מסוימות מציעות מקרר יין של סאמיט, בגובה של 15 אינצ', מושלם לאירוח אורחים בסטייל.

הפנים מציגים רצפות עץ אלון אדום באורך 5 אינצ', המקרינים חמימות ואלגנטיות בכל מקום. תיהנו מנוחות במשך כל השנה עם מערכת מיזוג מיני-split עם תעלות מוסתרות של סמסונג, הכוללת פתחי אוויר לינאריים לצורך שליטה יעילה באקלים. דלתות חסרות מסגרת עם מערכת אטימות מוסיפות נופך של אלגנטיות מודרנית, בעוד שחלונות עם כפול זגוגית מבטיחים גם יעילות אנרגטית וגם שקט. עם שפע של מקום לאחסון, יחידות אלו מציעות פתרונות אחסון נרחבים לנוחותכם.

350 מערב 44th ממוקמת בשכונת הל'ס קיצ'ן התוססת של מנהטן. מיקום זה מציע תמהיל אקלקטי של תרבות, מטבח ונוחות. כאן תוכלו למצוא אווירה שוקקת עם מגוון מסעדות מפורסמות, ברים אופנתיים ובתי קפה נוחים המשקיפים על הרחובות, המשרתים כל טעם והעדפה. רק שניות מאתרי התיאטרון בבוליברד, התושבים והמבקרים כאחד יכולים להתענג על בידור מהשורה הראשונה והופעות חיות. עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ושפע של שירותים בקרבת מקום, האנקלב דינמי הזה ממחיש את אורח החיים הניאו-יורקי הייחודי, משלב ריגוש ונגישות במרכז הל'ס קיצ'ן האיקונית של מנהטן.

שירותים:

טרסת גג - כוללת מטבח חיצוני מותאם אישית ברמת שף עם גריל BBQ ואזור אוכל. ספה חיצונית לסרטים על הגג - מצוידת במסך הקרנה חיצוני על ידי דראפר ומרוהטת עם ריהוט מעוצב של ווסט אלם.
מרכז כושר - חדר כושר מצויד במלואו, מערכת אימון מראה של אשלון, מדפים מותאמים אישית לאחסון ודיספנסר מים.
לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר חבילות עם פאנל אינטרקום
אחסון אופניים
חללי אחסון פרטיים
ספא לחיות מחמד מצויד במלואו

שדרגו את חוויית המגורים שלכם בחלל המוקדש שבו אלגנטיות נפגשת עם פונקציונליות.
כל המדידות הן בערך. התמונות הן הדמיות שנוצרו באופן וירטואלי.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 205 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1284 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually