ברוכים הבאים למתחם דירות לייטסקוור, פרויקט מגורים שאין דומה לו שמדגיש חיים בלעדיים בהלס קיטשן. 350 ווסט 44 פונה הוא אוסף בנוי בצורה מושלמת של דירות עם אחד, שניים ושלושה חדרי שינה. הוא כולל גם חבילת שירותים יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים המותאמים לעלות על הצרכים והציפיות שלכם.

דירה 603 היא דירה בשטח של 1,415 רגל רבוע, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הכוללת מטבח פתוח רחב בצורת L עם אי מרכזי. אזור הסלון והאוכל פונה למרפסת ג'ולייט ברוחב 22 רגל, שמוסיפה לתחושת הפתיחות. חדר האמבטיה של האורחים מציע גימורים יוקרתיים: אמבטיה עמוקה, ארון תרופות מואר, כיור מעוצב, מוט מגבות כפול, ואריחי פורצלן מאיטליה וברזיל, بالإضافة לארוןBuilt-in shelves with LED lights and radiant heat floors, המשלבים נוחות עם אלגנטיות. חדר השינה הראשי כולל מרפסת פרטית וחדר אמבטיה צמוד בציוד של ארון כיור כפול בעיצוב מותאם אישית, ארון רפואי כפול מואר, כיורי כלי כפולים, ברזים מותקנים על הקיר, אריחי פורצלן, מקלחת ללא סף עם מחיצת זכוכית, ורצפות עם חימום רדיאנטי. בנוסף, חדר השינה הראשי כולל ארון בגודל גדול, המציע מיגון ואירגון מספקים. החדר השלישי מציע חדר אמבטיה צמוד עם תכונות כמו מראה חכמה עם LED, כיור צף, אריחי פורצלן ומרמר, מקלחת ללא סף עם מחיצת זכוכית, צינור מקלחת תרמוסטטי ורצפות עם חימום רדיאנטי, המבטיחים נוחות ליוקרה.

המטבחים בעיצוב אישי כוללים ארונות איטלקיים מבית מיטון קוצ'ינה, מעוטרים בשיש מרהיב ומסגרת תואמת למראה חלק. כמה יחידות משודרגות על ידי אי. הבית הזה מצויד בחבילות מכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים, מכסה, ומקרר של תרמדור או סמק, יחד עם מדיח כלים של בוש או מילי ומכונת כביסה ומייבש של מילי, המשלבים בצורה חלקה בין נוחות מודרנית לסגנון. כמה יחידות כוללות מקרר יין Summit בגובה 15 אינץ', המושלם לארח אורחים בצורה יוקרתית.

הפנימיות כוללות רצפות עץ אלון אדום ברוחב 5 אינצ'ים שמקרינים חום ואלגנטיות בכל המקום. תהנו מנוחות לאורך כל השנה עם מערכת מיני-ספליט למיזוג סמויה של סמסונג, עם אווררי אוויר לינאריים לשליטה יעילה בטמפרטורה. הדלתות חסרות המסגרת עם מערכת ג'אם מוסיפות נגיעה של sophistication מודרנית, בעוד שחלונות כפולים מבטיחים יעילות אנרגטית ושקט. עם שפע של מקום לאחסון, יחידות אלו מציעות פתרונות אחסון נרחבים לנוחותכם.

מתקנים:
טרסה על הגג - כוללת מטבח חוץ מקצועי מותאם אישית עם גריל BBQ ואזור אוכל.
סלון קולנוע חיצוני על הגג - מצוידים במסך הקרנה חיצוני מבית דרייפר ומרוהטים ברהיטי מעצבים של ווסט אלם.
מרכז כושר - חדר כושר מצויד במלואו, מערכת אימון מראה אשלון, מדפי אחסון מותאמים אישית ומתקן מים.
לובי מעוצב עם שטח המתנה ותקרות גבוהות.
חדר חבילות עם פאנל אינטרקום
אחסון אופניים
מרחבי אחסון פרטיים
ספא לכלבים מצויד במלואו

שדרגו את חוויית המגורים שלכם במרחב המיוחד הזה שבו אלגנטיות נפגשת עם פונקציונליות.
כל המדידות הן приблизית. התמונות הן הדמיות שהוצגו וירטואלית. התמונות מייצגות תצורות שונות. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מקובץ מס' CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.