ברוכים הבאים לקונדומיניום לייטסקוור, פרויקט מגורים שאין כדוגמתו המדגיש מגונן יוקרתי בהל'ס קיצ'ן. 350 מערב 44 הוא אוסף מושלם של דירות עם חדר שינה אחד, שניים ושלושה. הוא גם מתהדר בחבילת שירותים יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים, שנועדו לעלות על צרכיכם וציפיותיכם. כל דירה בקונדומיניום מתאפיינת תשומת לב קפדנית לפרטים, מציגה גימורים יוקרתיים ופלטות צבעים טובות שמדגישות את העיצוב המקיף והמעודן.

יחידת 604 מציגה תכנית מגורים מרווחת של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשלימה עם מרפסת כפולה רחבה. המטבח מתהדר באי גדול ומוקף באזור מגורים ואוכל רחב, ויוצר מעבר חלק שמתחבר אל המרפסת, מה שממזג בהרמוניה בין חיים פנימיים וחיצוניים. חדר הרחצה האורח מציע גימורים יוקרתיים, כולל אמבטיה עמוקה, ארון תרופות מואר, כיור מותאם אישית, מוט מגבות כפול ורצפות פרקט פורצלן מאיטליה וברזיל, עם חימום רצפתי לנוחות נוספת. חדר השינה המשני נפתח בנוחות אל המרפסת, בעוד חדר השינה הראשי מתפאר בארון הליכה ובחדר רחצה צמוד מצויד בארון כיור כפול מותאם אישית, ארון תרופות כפול מואר, כיורים כפולים, ברזים מקיר, רצפות פרקט פורצלן ספרדי, מקלחון ללא עכובים עם מחיצת זכוכית וחימום רצפתי, מה שמבטיח שילוב מושלם של אלגנטיות ופונקציות.

המטבחים המעוצבים בהתאמה אישית מתהדרים בארונות איטלקיים של מיטון קוקיני, מעוטרים בשיש מהמם וברקעים תואמים למראה חלק. יחידות נבחרות משודרגות באי. הבית הזה מצויד בחבילות מכשור מהשורה הראשונה, כולל כיריים תרמador או סמאג, כיסוי ומקרר, לצד מדיח כלים של בוש או מילה ומכונת כביסה ומייבש של מילה, מה שממזג בנוחות ובסגנון. יחידות נבחרות מצוידות במקרר יין Summit בגובה 15 אינצ'ים, מושלם לאירוח אורחים בסגנון.

הפנים מתהדרות ברצפות עץ אלון אדום רחבות 5 אינצ'ים שמקרינות חמימות ואלגנטיות לאורך כל המרחב. תיהנו מנוחות לאורך כל השנה עם מערכת מיני-ספלט נסתרת של סמסונג, שמספקת ונטות אוויר ליניאריות לשליטה יעילה במזג האוויר. הדלתות חסרות המסגרת עם מערכת זיווג מוסיפות נופך של sophistication מודרני, בעוד שהחלונות כפולי השכבה מבטיחים גם יעילות אנרגטית וגם שקט. עם שפע של שטח לאחסון, יחידות אלו מציעות פתרונות אחסון מספקים לנוחותכם.

350 מערב 44 ממוקם בשכונת הל'ס קיצ'ן התוססת במנהטן. מיקום זה מציע תערובת אקלקטית של תרבות, מטבח ונוחות. כאן תמצאו אווירה סואנת עם מגוון מסעדות ידועות, ברים אופנתיים ובתי קפה נוחים המשתרעים ברחובות, המגשימים כל טעם והעדפה. במרחק של שניות מכמה מהתיאטרונים של ברודוויי, תושבים ומבקרים כאחד יכולים ליהנות מבידור ברמה עולמית ומופעים חיים. עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ושפע של מתקנים בקרבת מקום, התפוצה הדינמית הזו מייצגת את סגנון החיים הנוכחי של העיר ניו יורק, מאחדת בין ריגוש ונגישות בלב הל'ס קיצ'ן האייקוני של מנהטן.

שירותים:
מרפסת על הגג - כוללת מטבח חוץ מעוצב של שף עם גריל BBQ ושטח אוכל. חדר קולנוע חיצוני על הגג - מצויד במסך הקרנה חיצוני של דרייפר וריהוט מעוצב של west elm.
מרכז כושר - חדר כושר מאובזר במלואו, מערכת אימונים עם מראה Echelon, מדפים מותאמים אישית לאחסון ודיספנסר מים.
לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר חבילות עם מערכת אינטרקום
אחסון אופניים
מרחבי אחסון פרטיים
ספא לחיות מחמד מאובזר במלואו

שדרגו את חווית המגורים שלכם במרחב המעוצב הזה היכן שהאלגנטיות נפגשת עם פונקציה.
כל המדידות הן משוערות. התמונות הן רנדרים שהוצגו וירטואלית.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 604 introduces a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a wide double balcony. The kitchen features a large island and is open to the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the balcony, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. P