בניין תעשייתי בקומת קרקע בשטח של 17,820 רגל רבוע עם שטח משרדים בפינת רחוב ברקן זמין להשכרה. שטח זה כולל 4,175 רגל רבוע של שטח משרד מנהלי בתוכו. המשרדים ממוקמים בחזית הבניין עם אזור קבלת פנים, שירותים וחדר ישיבות. שטח המחסן האחורי מחולק לשניים; האזור הראשי בגובה של 13 רגל, ומתכווץ ל-11 רגל, והאזור המשני בגובה נקי של 11 רגל, ומתכווץ ל-9 רגל. במחסן יש גם חדר צדדי עם מקרר ומקפיא שנכנסים אליו. הנכס מצויד במערכת חשמל פאזה 3, שתי משאיות עם מנגנוני איזון ודלת אחת לעבר הכניסה האחורית של הבניין. בעל הנכס התקין לאחרונה מערכת גג חדשה, בידוד עם שכבת הגנה במחסן ובחניון. המושכר מוצע כהסכם שכירות NNN, השוכר משלם שכירות וכל הוצאות התפעול. שיעורי הנזרמות מוערכים על $2 לרגל רבוע. תכנון השטח הוא תעשייה כללית המאפשרת שימושים רבים.

Single story 17,820 SF Industrial building with office space on Bracken Rd. available for lease. Square footage includes 4,175 sf of executive office space within. Offices are located in front of the building with reception area, bathrooms and conference room. The rear warehouse space has two sections; main area has 13 ft height sloping down to 11 ft and the secondary area has 11 ft clear height sloping down to 9 ft. Warehouse also has a side room with walk-in cooler and freezer. Property has Phase 3 Electric, two loading docks with levelers and one drive through door at the rear of the building. Owner recently installed new gutter system, insulation with protective sheathing in the warehouse and parking lot. Offered as a NNN lease, tenant pays rent and all operating expenses. Pass throughs are estimated at $2 per sf. Zoning is General Industry which provides many uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC