הזדמנות מדהימה להחזיק במבנה משרדים אייקוני בדרגת A במונטגומרי. +/- 20,000 רגלים רבועים של שטח שמור היטב עכשיו זמינים לרכישה. 2 דיירים קיימים מספקים הכנסה משמעותית, והקומה הראשונה כולה תהיה זמינה לתפוסה של החברה שלך. פרופיל גבוה ויכולת ראיה גבוהה במרכז מחוז אורנג'. מיקום מצוין במרחק של מייל אחד מגשר 28 של I-84. מידלטאון וניוברג מרחק של 9 מיילים בלבד, מה שמספק גישה נוספת דרך I-87 ו-I-86. בניין בן 2 קומות עם יציאה לקרקע בשני הצדדים עם חניות קרובות, בשפע, ומעודכנות בכל سطح. מבנה אטרקטיבי עם קווי אסתטיקה וחלונות בשפע בקמפוס תאגידי על פני 6 דונמים. הוא גם סמוך למטה של בנק וולדן סייבינגס. שיפורים קפיטליים האחרונים כוללים מדרכות חדשות ושדרוג מעלית. אפשרות למכירה/השכרה חלקית עם הבעלים הנוכחי של הנכס.

Incredible Opportunity to own this iconic Class A office building in Montgomery. +/- 20,000 sqft of extremely well maintained space is now available for purchase. 2 existing tenants provide substantial income, and the entire first floor will be available for your company's occupancy. High Profile & High Visibility in the middle of Orange County . An excellent location just 1 mile from Exit 28 of I-84. Both Middletown & Newburgh are just 9 miles providing additional access via I-87 and I-86. 2 story building with walkout to ground level on both with close, abundant, and updated parking lots on each level. Attractive building with aesthetic lines and abundant windows at this corporate campus setting on 6 acres. It is also adjacent to the headquarters of Walden Savings Bank. Recent capital improvements include new sidewalks and elevator upgrade. Possible partial sale/leaseback with the current property owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC