הזדמנות השקעה מעולה של 28 יחידות בוויליאמסברידג', ברונקס

נמצאת באזור המבוקש וויליאמסברידג' בברונקס, נכס יוצא דופן זה של 28 יחידות מציע מזומן חזק, נוחות מודרניות ופוטנציאל ארוך טווח. נהנה מפטור מס 421א', נכס מניב זה הוא אידיאלי עבור משקיעים נבונים או חילופי 1031.

כל היחידות חשמליות לחלוטין—ללא גז—עם דיירים שאחראים על כל ההוצאות, דבר שמצמצם עלויות תפעול. כל יחידה מצוידת במיכלי מים חמים אישיים (סך הכל 28), מכשירי נירוסטה ומערכות חימום וקירור מפוצלות של מיצובישי. כמו כן, כלול דירה למנהל.

תכונות נוספות כוללות:

אינטרקום דיגיטלי בכל יחידה
מצלמות מעקב פנימיות וחיצוניות
24 מקומות חנייה חיצוניים
עלויות תפעול נמוכות
NOI: $705,068 | שיעור תשואה נקי: 6.1%
זהו נכס מוכן לפעולה בשכונה משגשגת בברונקס—מושלם להרחבת תיק השקעות עם מינימום כאבי ניהול.

Prime 28-Unit Investment Opportunity in Williamsbridge, Bronx

Located in the sought-after Williamsbridge section of the Bronx, this exceptional 28-unit property offers strong cash flow, modern amenities, and long-term upside. Benefiting from a 421a Tax Abatement, this income-producing asset is ideal for savvy investors or a 1031 exchange.

All units are fully electric—no gas—with tenants responsible for all utilities, minimizing operating costs. Each unit is equipped with individual hot water tanks (28 total), stainless steel appliances, and efficient Mitsubishi split-unit heating & cooling systems. A studio super’s unit is also included.

Additional features include:

Digital video intercoms in each unit
Interior & exterior surveillance cameras
24 outdoor parking spaces
Low operating expenses
NOI: $705,068 | Net Cap Rate: 6.1%
This is a turn-key asset in a thriving Bronx neighborhood—perfect for portfolio expansion with minimal management headaches. © 2025 OneKey™ MLS, LLC