תהנו מחיים בבית דו-קומתי מואר, מוכן לעדכון, הממוקם גבוה בבניין מקסים לפני מלחמת העולם השנייה, שבו נוף פתוח ותאורה טבעית בשפע יוצרים מפלט שקט בלב האיסט וילג'. הקומה העליונה מקבלת אתכם עם סלון מואר, איזור אוכל מושלם לאירוח אינטימי, חלון גג המלא באור שמש, מטבח עם חלון מלא במאפיינים ייחודיים ופונקציונליים, וחדר שינה לצד חדר רחצה מלא מודרני. בקומה התחתונה תמצאו חדר שינה מרווח או חדר גמיש עם אפשרויות אינסופיות, בנוסף לחדר רחצה מלא נוסף.

המטבח, עם חלונו הפונה מזרחה, הוא מקלט של אור טבעי ושימושיות, מציע שטח ראוי לאחסון ומכשירים מתקדמים. שני חדרי השינה מתאימים בנוחות למיטת קווין ומציעים מקום נוסף לאחסון, בעוד חדרי הרחצה המעודכנים כוללים מקלחון מודרני עם חלונות זכוכית אלגנטיים. הקומה העליונה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מיני-ספלט, מכונת כביסה בדירה ובכל הבית, רצפות עץ חשיל יפות ותקרות גבוהות שמוסיפות לאופיו ולחושניות שלו.

עם רק קומה אחת מעל המפלט הדו-קומתי השקט הזה, בעלי המניות בקומה ה-5 נהנים מהעדפה מיוחדת בזכויות גג פרטיות. הגג, למרות שהוא ייחודי לפרטיות, פתוח לכל הדיירים של קהילת הקואופ המיוחדת הזו למען הנאתם.

הבניין ההיסטורי ממוקם ב-613 מזרח רחוב 6, יושב על בלוק שקט ומעוטר עצים באיסט וילג' התוסס. התושבים נהנים מאזורים חיצוניים משותפים מדהימים, כולל חצר גן וטרסה על הגג עם נוף פנורמי של העיר. השכונה מוקפת בגינות קהילתיות, הפארק הקרוב טומפקינס סקוור, ואינסוף אפשרויות של מסעדות, קניות ובידור, הכל בהישג יד. אל תפספסו את ההזדמנות לחיות באבן חן הזו של האיסט וילג'!

עומדת עמלות ההיפוך 1% (שמתווה השלם על ידי הקונה), יחד עם תהליך הבקשה לרכישת קואופ הסטנדרטי ודמייו.

Enjoy living in this sunny move-in ready duplex home, perched high in a charming prewar building, where open sky views and abundant natural light create a serene retreat in the heart of the East Village. The upper level welcomes you with a bright living room, a dining area perfect for intimate entertaining, a skylight that bathes the space in sunlight, a windowed kitchen brimming with charm and functionality, and a bedroom alongside a sleek full bathroom. On the lower level, you'll find a spacious bedroom or flexible room with endless possibilities, plus an additional full bathroom.

The kitchen, with its eastern-facing window, is a haven of natural light and practicality, offering ample cabinet space, and updated appliances. Both bedrooms comfortably fit a queen bed and offer extra room for storage, while the updated bathrooms feature a modern shower stall with elegant glass enclosures. The upper floor boasts a mini-split AC system, in-unit laundry and throughout the home, beautiful hardwood floors and high ceilings add to its character and charm.

With just one flight above this serene duplex retreat, shareholders of the 5th-floor enjoy special interest in private roof rights. The roof terrace, while privately designated, is open to all residents of this boutique co-op community for their enjoyment.

Located at 613 East 6th Street, this historic building sits on a peaceful, tree-lined block in the vibrant East Village. Residents enjoy stunning shared outdoor spaces, including a garden courtyard and a rooftop terrace with panoramic city views. The neighborhood is surrounded by community gardens, the nearby Tompkins Square Park, and endless dining, shopping, and entertainment options, all within easy reach. Don't miss your chance to live in this East Village gem!

A 1% co-op flip fee (paid by the buyer) applies, along with the standard co-op purchase application process and fees.