ברוך הבא ל-45 ברדהורסט אווי, דירת טאון האוס בעיצוב יפהפה בסגנון קווין אן, التي משלבת בצורה מושלמת אדריכלות קלאסית עם מגורים מודרניים. בית מגורים דו משפחתי זה, ברוחב של מעל 18 רגל, עם שטח כולל של 3,815 רגלים רבועים, מועבר ריק וכולל דירת טריפלקס מרווחת עם ארבעה חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה מעל יחידת שכירות מקסימה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד בקומת הקרקע, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת הן לבעלי בתים והן למשקיעים.

כאשר תיכנסו ליחידת השכירות בקומת הקרground, תתקבלו על ידי פריסת חללים מרהיבה הכוללת פטיו קדמי ואחורי. הדירה הממוקמת בקומת קרקע מציעה גישה לגינה אחורית. בנוסף, ישנן מרתף מלא שניתן לגשת אליו דרך מדרגות פנימיות עם כניסה נפרדת הגובלת בכניסת הדירה.

במעבר לטריפלקס למעלה, קומת הסלון מציגה סלון מעניין עם רצפות עץ שמדגישות את המרחב, בשילוב תקרות גבוהות שמוסיפות להרגשת החלל. רמה זו כוללת גם חדר שירותים וחדר אוכל מודרני מצויד במכשירי נירוסטה, מקום לאכילה, וגישה ישירה לגינה האחורית, מושלם עבור גזebo, מה שהופך את המקום לאידיאלי לבילויים או לארוחות קלות.

בקומה השלישית תגלו את סוויטת חדר השינה הראשי, הכוללת חדר אמבטיה צמוד מלא עם כיורים זוגיים ואמבטיה מזוגגת. בקומה זו ישנם גם חדר פעוטות או משרד, מה שמאפשר גמישות בשימוש באזור.

הקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה נוספים, יחד עם ארון הליכה, המציעים מספיק מקום למשפחה או אורחים. חדר רחצה בחלל מתקן את הרמה הזו, יחד עם אזור כביסה נוח.

זוהי נכס הממוקם באזור R6A, עם מס קנייה שנתי של 10,451 דולר, ומציעה הזדמנות נהדרת להשקעה או לבית חדש במיקום מרכזי בהארלם.

ממוקם במרחק קצר של שני רחובות מקווי הרכבת התחתית A/D (אקספרס) ו-B/C (מקומי), לנכס זה יש גם קרבה קלה לרכבת #1 ברחוב W145th וברודווי, המציעה רק שתי תחנות לתחנת 125th St. ומסלול הארלם של אוניברסיטת קולומביה. בנוסף, קולג' העיר ממוקם במרחק כמה רחובות. השכונה מסביב חיה, עם פארק ג'קי רובינסון רק ברחוב אחד ופארק ריברבנק ברחוב 145th West ו-Riverside Drive המציעים הזדמנויות נופש לכל הגילים. רחוב 145th West מציע גם שירותים נוחים כמו בתי מרקחת Duane Reade, Super Foodtown עבור מצרכי יומיום, מועדון ספורט ניו יורק, וסטארבקס.

גלו מגוון מקומות פופולריים מקומיים שמוסיפים למשיכה של הקהילה. מסעדות מציעות מנות מפנקות ב-Sugar Hill Cafe, מנות אתיופיות טובות ב-Tsion Cafe, ומאכלים איטלקיים ב-Fumo. צ'אק פאן פרייד צ'יקן הידוע בעוף המטוגן שלו, בעוד ש-Briciola Harlem מגישה מנות איטלקיות טעימות. תוכלו ליהנות מארוחה נהדרת ב-The Edge Harlem, המציעה תפריט בהשראת ג'מייקה. הארלם פאבליק מוכרת באווירה הנינוחה שלה ובתפריט מגוון הכולל אוכל נוח אמריקאי. בנוסף, ניתן ליהנות ממוזיקה הודית אותנטית ב-Clove Indian, או בארוחת בוקר ב-Cordial וב-Wallace, שזו רק שתיים מתוך האפשרויות הרבות הזמינות. עבור מזון קל יותר, Break Juicery מגישה מיצים טריים, סמוזים בריאים וקערות אקאיי טעימות.

עבור בתי קפה, Manhattanville Coffee מושלם לקפה הבוקר שלכם, Tidal Tea מציעה תה מבעבע טרי וטעים, ו-CafeOne נהדר לארוחה קלה. Common Good Harlem גם מספקת מקום מזמין ליהנות מקפה ומאכלים קלים.

אם אתם מחפשים חיי לילה, בר ומסעדת Hamilton Hall ו-Winnie Said מציעות אווירה חיה ומשקאות נהדרים, בעוד ש-Sugar Hill After Hours פונה לאירועים מאוחרים בלילה. Vale Public House NYC ידועה באווירה החיה שלה ומבצעים על משקאות.

תפסו את ההזדמנות להשקיע בנכס שממקם אתכם בלב הסצנה הדינמית של הארלם. אל תניחו להזדמנות זו לברוח מכם—צרו קשר היום כדי לקבוע ביקור!

Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, Tidal Tea offers fresh and flavorful bubble teas, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If you're looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said features a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

Seize the opportunity to invest in a property that places you at the heart of Harlem's dynamic scene. Don’t let this chance pass you by—contact us today to arrange your viewing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC