מבנה בראוןסטון מפואר בשטח של 20 על 100 הממוקם באזור המוערך של הצד המערבי העליון, באחת השכונות המיוחדות אשר ליד פארק השפתיים. הזדמנות נדירה להיכנס לשוק המנחטן באיכות גבוהה במחיר יוצא דופן, הנכס הזה משלב בצורה חלקה בין פרטים ארכיטקטוניים קלאסיים עם פוטנציאל הכנסה מצוין, ממוקם ב-346 רחוב 87 המערבי, ניו יורק, NY 10024.

תהנו מבעלות עם הכנסה חזקה, או הוסיפו את הנכס הזה מהצד המערבי העליון לתיק ההשקעות שלכם, הבניין מוכן למשקיעים עם דיירים במקום, או עשוי להיות מסופק ריק כדי להפוך לנכס יוצא דופן באמת עם 5516 רגל מרובע של שטח FAR לא מנוצל!

פירוט היחידות - 10 יחידות כיום קונפיגורציות ל-9 יחידות: 6 דירות בשיעור שוק בסגנון לופט ללא הגבלות שכירות ו-3 יחידות עם שכירות מבוקרת שמתוכן 2 בעלות בעלים ו-1 ריקה. פריסות charmיות כוללות תקרות גבוהות, אחיות decorativas ודירות נוספות נוחות לאורחים, אחסון, או שימוש כמשרד ביתי, בנוסף לדירה רחבה של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם backyard פרטי גדול.

חוו את חיי הצד המערבי העליון והנוחות המוחלטת עם גישה מיידית לחלק מהמסעדות, בתי הקפה והחנויות הטובות ביותר בעיר, פארקים מדהימים, ותחבורה ציבורית קלה עם קווי רכבת תחתית עיקריים וקווי אוטובוסים ממש מחוץ לדלת שלכם, פינה זו מחכה למכירה במחיר המשתלם.

עלון זמין לפי בקשה. מוצג בתיאום מראש בלבד. נדרש הודעה של 24 שעות מראש.

הערה: חלק מהתמונות מועמדות באופן וירטואלי.

Magnificent 20 x 100 Brownstone situated in the coveted Upper West Side landmark district on a picturesque, tree-lined block just off Riverside Park. A rare opportunity to enter the prime Manhattan market at an exceptional price, this property seamlessly combines classic architectural details with excellent income potential, located at 346 West 87th Street, New York, NY 10024.

Enjoy Owner occupancy with strong income, or add this prime Upper West Side property to your investment portfolio, the building is investor-ready with tenants in place, or may be delivered vacant to transform into a truly exceptional property with an additional 5516 Sf of unused FAR!

Unit breakdown - 10 units currently configured into 9 units: 6 loft-like market-rate apartments with no rent restrictions and 3 rent-stabilized units of which 2 are owner-occupied and 1 vacant. Charming layouts feature high ceilings, decorative fireplaces and bonus lofts convenient for guests, storage, or home office usage, plus a spaciously combined 2-bedroom 2-bath Owners Residence with expansive private backyard.

Experience prime Upper West living and ultimate convenience with immediate access to some of the finest restaurants, cafes, and shopping in the city, stunning parks, and easy public transportation with major subway lines and bus routes just outside your door, this hidden gem is priced to sell.

Brochure upon Request. Shown by appointment only. 24- hours notice required.

Note: Some photos are virtually staged.