ברוך הבא ל-45 שדרת ברדהורסט, בית עירוני בעיצוב יפהפה בסגנון קווין אן שמשלב בצורה חלקה בין ארכיטקטורה קלאסית למגורים מודרניים. הנכס הזה בגודל 18+ רגל, במשקל משפחתיים, ששטחו הכולל הוא 3,815 רגל, מסופק ריק וכולל דירה מרווחת של ארבעה חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה, מעל יחידת שכירות מקסימה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד בקומת הקרקע, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת הן לבעלי בתים והן למשקיעים.

בעת כניסתך ליחידת השכירות בקומת הקרקע, תתקבל עם תוכנית מפוארת הכוללת פטיו מקדימה ומאחורה. הדירה הזו בגודל חדר שינה אחד כוללת גישה לחצר האחורית. בנוסף, ישנה קומה מלאה שניתן לגשת אליה דרך מדרגות פנימיות עם כניסה נפרדת סמוכה לכניסת הדירה.

בהמשך לדירה מעל, קומת הסלון מציגה סלון מזמין עם רצפת עץ שמתרחבת ברחבי הדירה, משלימה עם תקרות גבוהות שמדגישות את תחושת המרחב. רמה זו כוללת גם חדר שירותים וחדר מטבח מודרני מצויד במכשירים ממתכת חסינת חלודה, איזור אוכל וגישה ישירה לחצר האחורית, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח או לסעוד casual.

בקומה השלישית, תמצא את סוויטת חדר השינה הראשי, הכוללת חדר רחצה מלא עם שני כיורים ואמבטיה עם ג'קוזי סגור בזכוכית. בקומה זו יש גם חדר ילדים או משרד גמיש, המאפשר גמישות כיצד תבחר לנצל את האזור.

הקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה נוספים, כולל ארון הליכה, המספקים מקום רחב למשפחה או אורחים. חדר רחצה במעבר משרת רמה זו, יחד עם אזור כביסה נוח.

אזורים R6A, עם מס רכוש שנתי של 10,451 דולר, הנכס הזה מציע השקעה נהדרת או בית חדש במיקום מרכזי בהארלם.

ממוקם באופן אידיאלי רק שני רחובות קצרים מקווי רכבת A/D (מהירה) ו-B/C (מקומית), הבית הזה מציע גם קרבה לרכבת #1 ברחוב W145 ולברודווי, מספק שני עצירות בלבד לתחנה ברחוב 125 ולמרכז הארלם של אוניברסיטת קולומביה. בנוסף, הקולג' העירוני ממוקם במרחק של כמה רחובות. השכונה הסובבת תוססת, עם פארק ג'קי רובינסון רק רחוב אחד משם ופארק מדינת ריברבנק ברחוב 145 מערב ונהר ריברסייד, המציע הזדמנויות פנאי לכל הגילאים. שירותים נוחים לאורך רחוב 145 מערב כוללים בית מרקחת דווין ריד, סופר פודטאון לצרכים יומיומיים, מועדון הספורט של ניו יורק וסטרבקס.

גלה מגוון מקומות פופולריים מקומיים שמעלים את קסם הקהילה. לארוחות, תוכל ליהנות ממנות מנחמות בבית הקפה סוכר היל, מטבח אתיופי עשיר בבית הקפה ציון, ומנות איטלקיות בפומו. צ'ארלס פריז'ד צ'יקן ידוע בעוף המטוגן שלו, בעוד שבית האוכל בריציולה הארלם מגיש מנות איטלקיות טעימות. תוכל להנות מארוחה נעימה באדג' הארלם, המציע תפריט בהשראת ג'מייקה. הארלם פבליק ידוע באווירה הלא רשמית שלו ובתפריט המגוון שמציג אוכל אמריקאי מנחם. בנוסף, תוכל ליהנות ממטבח הודי אותנטי בקלאב אינדיאן, או מארוחת בוקר קלה בקורדיאל ובעוד מקומות שנמצאים רק שניים מתוך הרבה אפשרויות זמינות. למאכלים קלים יותר, ברייק ג'ויסרי מגיש מיצי פרי טריים, סמוזי בריאים וקערות אקאי טעימות.

לגבי בתי קפה, מאנהטנוויל קופי מושלם עבור קפה הבוקר שלך, טיידל טי מציע תה בובלה טעים ורענן, וקפה ונחת נהדר למנת ביניים מהירה. קומון גוד הארלם מספק גם מקום מזמין ליהנות מקפה ומאכלים קלים.

אם אתה מחפש חיי לילה, הבר ומסעדת המילטון הול ובר והשמות ויני סייד מציעים אווירה חיה ושתייה מצוינת, בעוד שסוכר היל לאחר שעות מציין מפגשים ליליים. בית פבליק וייל NYC ידוע באווירה החיה שלו ובמבצעים על השתייה.

תפס את ההזדמנות להשקיע בנכס שמספק לך את הלב של הסצנה הדינמית של הארלם. אל תיתן להזדמנות הזו להחמיץ אותך - צור קשר!

Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide, two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, Tidal Tea offers fresh and flavorful bubble teas, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If your'e looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said feature a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

Seize the opportunity to invest in a property that places you at the heart of Harlem's dynamic scene. Don't let this chance pass you by-contact