מחיר חדש מדהים עבור בית משפחה דו-משפחתי בורום היל משנות ה-1850. במצב כניסה!

בית זה, שמקבל בברכה, עודכן על ידי הבעלים הנוכחיים לדירת טריפלקס מאוד נאה מעל דירת גינה בת 2 חדרי שינה.

מרכז השיפוץ הוא מטבח השף המאובזר לחלוטין. המטבח נמצא בקטע האחורי של הקומה ומציג דלפקים מקיפים, בנוסף לאי שממשיך לסלון - כך שיש הרבה מקום עבודה. המכשירים כוללים כיריים גז באיכות מקצועית של Blue Star עם 6 להבות, גריל ושני תנורי גז, פלוס תנור קונבנציה חשמלי Thermidor נוסף באי. יש גם מנוע יניקה ברמה גבוהה, תנור חימום מילה, מקרר Liebherr צמוד צמוד, מדיח כלים מילה ושני כיורים עם פינוי. עבור אפשרויות גריל נוספות יש גריל גז על המרפסת!

כדי להשלים את המטבח ישנם פינת אוכל (עם חלונות!), ארונות מעל כל הדלפקים, ודלפקים לאורך הקירות, ודלפק אוכל על האי.

הוספה אלגנטית עם קיר מלא בחלונות נוספה לחלק האחורי של הבית כדי לספק אור יוצא דופן בחלל המטבח היפה הזה, וליצור דק פרטי שטוף שמש כדי ליהנות מפירות המאמץ הקולינרי שלך. ואם אתה צריך יותר שטח חיצוני או מקומות לגינון, אתה יכול ליהנות על ידי ירידה בקלות לגינת החצר הפרטית שלך.

הקומה הציבורית היא חלל יפהפה שנפתח לאורך כל הבית. יש לה רצפת עץ דובדבן ברזילאי, תקרות גבוהות, אזור אוכל גדול מאוד סמוך למטבח, וסלון נעים עם חלונות גבוהים ומעל גז.

במעלה מדרגה אחת תמצא 2 חדרי שינה גדולים, חדר אמבטיה מרוצף לחלוטין עם אמבטיה, וחדר משרד/ nursery. חדר השינה הקדמי כולל אח פעיל. חדר השינה האחורי כולל דק מאוד יפה על גג ההרחבה עם נופים נהדרים של השכונה וקו הרקיע של ברוקלין. הקומה העליונה מציעה עוד שני חדרי שינה גדולים, חדר אמבטיה מלא עם מקלחת, וחדר כביסה גדול.

המרכיבים המכניים והמבניים של הבית הזה טופלו באופן מקצועי. הגג (עם אחריות) בן 3 שנים בלבד. ישנם יחידות מיזוג אוויר בשיטת מיני-מזגן בכל הבית. החלונות כפולים ובעלי איכות Landmark. המרתף חופר לגובה מלא כדי לאפשר עמוד ראשי חדש ופוסטים - המספקים הרבה אחסון יבש, מקום לציוד כושר, וחיבור למכונת כביסה/מייבש. לוחות החשמל שופרו. יש מערכת חימום מים חמים עם 6 אזורים דרך רדיאטורים ותנור בחלק האחורי של המרתף. הבית מחובר כולו למערכות אזעקה / מערכת התרעה על שריפות.

מתחת לאבן החצץ ישנו לובי נוח המספק גישה פרטית למרתף, ולכניסה לדירת הגינה. מקדימה נמצא סלון עם אח פעיל, פתיחה לפנים בגודל דירת מחיה עם מדיח כלים, ארון מעילים, וחדר רחצה עם מקלחת באמבטיה. החדרים האחוריים מציעים ארונות נאים ומספקים גישה לפטיו של הדירה. הדירה הייתה מושכרת תמיד, אך אפשר להתאים אותה לשימוש כחדר אורחים, שטח עבודה או שימושים אחרים.

הבעלים הללו נהנו מהבית במשך מעל 40 שנה. כשאתה רואה את החום של הבית, את הנוף היפה של רחובות בורום היל, ועוד את התחבורה המעולה, קניות, מסעדות ופנאי, תאהב את זה גם!

GREAT NEW PRICE for this Landmark 1850's Boerum Hill 2 Family Townhouse. Move-in Condition!

This welcoming home was updated by the current owners to a very nice owners triplex over a 2 bedroom garden rental.

A centerpiece of the renovation is the fully outfitted Chef 's Kitchen. The kitchen is in the rear of the Parlor floor and features wrap-around counters, plus an island that flows into the dining room - so there is lots of workspace. The appliances include a professional quality Blue Star gas range with 6 burners a grill, and two gas ovens, plus a secondary electric Thermidor convection stove in the island. There is also an high capacity range hood, Miele warming Oven, Side by Side Liebherr refrigerator, Miele Dishwasher and two sinks with disposals. For more grilling options there is gas grill on the deck!

To complement the kitchen there is a walk-in (windowed!) pantry, cabinets above all the counters, and counters along the walls pace, and countertop dining on the island.

An elegant extension with a wall of windows was added to the rear of the house to provide exceptional light throughout this lovely kitchen space, and create a sunny private deck to enjoy the fruits of your cooking efforts. And if you need more outdoor space or gardening outlets, you can enjoy easily step down to your private back yard garden.

The Parlor floor is a lovely space that is open through full length of the home. It features Brazilian Cherry wood flooring, high ceilings, a very large dining area just off the kitchen, and a sweet parlor with tall windows and a working fireplace.

Up one flight of stairs you will find 2 large bedrooms, a full tiled bath with tub, and an office/nursery room. The front bedroom has a working fireplace. The rear bedroom features a very nice deck on top of the extension with great views of the neighborhood and Brooklyn skyline. The top floor offers two more large bedrooms, a full bath with shower, and a large laundry room.

The mechanical and structural elements of this home have been expertly cared-for. The roof (with warranty) is just 3 years old. There are split system AC units throughout the house. Windows are double paned and Landmark quality. The cellar has been excavated to full stand-up height to accommodate a new main beam and posts - providing lots of dry storage, room for exercise equipment, and hook-up for W/D. Electric panels are upgraded. 6 Zone circulating hot water heating system through radiators and a boiler in the rear of the cellar. The house is fully wired for alarm/SO Fire warning systems.

Under the stoop is a convenient vestibule that provides you private access to the cellar, and the entry to the garden apartment. Up front is the living room with a working fireplace, apartment sized pass-through with a dishwasher, coat closet, and bathroom with a tub shower. The rear bedrooms both have nice closets, and provide access to the apartment 's patio. The apartment has always been rented, but could be adapted for use as a guest space, work space, or other uses.

These owners have enjoyed the house for over 40 years. When you see the warmth of the home, the beautiful streetscapes of Boerum Hill, plus the excellent transit, shopping, dining and entertainment amenities you 'll love it too!