ברוכים הבאים לבראון-סטון טיפוסי מבוקלין בלב בורום היל. הבית המרשים הזה, ברוחב 21 רגל ומואר באור השמש,Configured כדו-דופלקס, מציע גמישות, סגנון וחמימות באחד החסימות האהובות על השכונה.

הדו-דופלקס התחתון נגיש דרך כניסה פרטית הממוקמת מתחת לפיתול הקלאסי של הבראון-סטון. חדר mudroom פרקטי מקבל את פניכם פנימה - אידיאלי לעגלות, סקייטבורדים, או פשוט לחיים היומיומיים. ברמה הזו, תמצאו שני חדרי שינה באורך יפה וחדר אמבטיה שקט וגדול עם אמבטיה למילוי ומקלחת נפרדת. עוצב בקפידה לחיים אמיתיים, יש גם גישה פנימית למחסן partially finished - מושלם למשחקים, אחסון או pursuits יצירתי. מכונת כביסה לדו-דופלקס התחתון ממוקמת במרתף.

מלמעלה, הקומה הגדולה משאירה אתכם חסרי נשימה. עם תקרות גבוהות בגובה 11.5 רגל, שני камינים דקורטיביים מקוריים, וחלונות מדהימים מהרצפה עד התקרה, החלל מרגיש גם רחב וגם אינטימי. המטבח האחורי נפתח דרך דלתות זכוכית מחליקות לדק פרטי המשקיף על גן שופע למטה - חלום של מפעיל אירועים. שירותים נוספים ואחסון מספקים את הקומה. יש כניסה נוספת לדירה ברמה הזו ומיזוג מרכזי בכל הדו-דופלקס התחתון.

הדו-דופלקס העליון מתחיל עם רמת מגורים פתוחה, מעוגנת על ידי камин דקורטיבי נוסף וחדר להתרווח. המטבח המואר ואת חלל האוכל ממוקמים בחלק האחורי, שם השמש נכנסת בקלות. הנישה, הנמצאת כיום בשימוש כמשרד ביתי, יכולה בקלות להתמקד לחדר שינה נוסף. למעלה, הקומה העליונה מציעה שני חדרי שינה גדולים, חדר שינה שלישי נעים המושלם למשרד או למעון לתינוקות, וחדר אמבטיה מרווח עם מכונת כביסה/מייבש סטאק באורך מלא למטרות מודרניות.

אם אתם מחפשים מגורים בין-דוריים, הכנסות דירה, או פשוט את ההזדמנות להתרווח בסגנון, בראון-סטון דו-דופלקס זה מספק קסם, גמישות ומיקום. רגעים מאתרי החיבה של בורום היל - קפה קיטסונה (על הפינה!), פרנץ' לואי, רוקולה ועוד כל כך הרבה קפה ובוטיקים נוחים. הנסיעה קלה עם כמה קווי רכבת תחתית במרחק רגעים ספורים.

Welcome to a quintessential Brooklyn brownstone in the heart of Boerum Hill. This stately, 21-foot-wide, sun-drenched townhouse is configured as a double duplex, offering flexibility, style, and warmth on one of the neighborhood's most beloved blocks.

The lower duplex is accessed through a private entrance tucked beneath the classic brownstone stoop. A practical mudroom welcomes you inside-ideal for strollers, scooters, or just everyday life. On this level, you'll find two graciously sized bedrooms and a serene, oversized bathroom complete with a soaking tub and a separate stall shower. Thoughtfully designed for real living, there's also interior access to a partially finished basement-perfect for play space, storage, or creative pursuits. Laundry for the lower duplex is located in the basement.

Upstairs, the grand parlor floor takes your breath away. With soaring 11.5-foot ceilings, two original marble decorative fireplaces, and glorious floor-to-ceiling windows, the space feels both expansive and intimate. The rear kitchen opens via sliding glass doors to a private deck overlooking a lush garden below-an entertainer's dream. A powder room and ample storage complete the floor. There is an additional apartment entrance on this level and central air throughout the lower duplex.

The upper duplex begins with an open-concept living level, anchored by yet another decorative fireplace and room to stretch out. The airy kitchen and dining space are positioned in the back, where sunlight pours in. The alcove, currently used as a home office could easily convert to an additional bedroom. Upstairs, the top floor offers two large bedrooms, a cozy third bedroom ideal for office or nursery, and a spacious windowed bath with a full-size, stackable washer/dryer for modern convenience.

Whether you're seeking multi-generational living, rental income, or just the chance to spread out in style, this rare double duplex brownstone delivers with charm, flexibility, and location. Moments from Boerum Hill's favorite spots - Cafe Kitsune (on the corner!), French Louie, Rucola and so many more cozy cafes and boutiques. Commuting is a breeze with multiple subway lines just moments away.