שלמות ברחוב דין בברום היל

לעיתים רחוקות תמצאו בית שהוגדר כעומד בכל הקריטריונים, לכן אני מזמין אתכם לראות אחד כזה. 162 רחוב דין הוא בניין בראון-סטון בשטח של 22 אינצ'ים, שנבנה בסביבות 1852, ממוקם באמצע חסם עם מידות מרהיבות וסידור לא נוגע עם הרבה מהפרטים המקוריים שלו עדיין שלמים. הוא טופל באהבה על ידי הבעלים הנוכחיים מאז 2006 ועכשיו מוכן לאדונים חדשים ליצור זכרונות ולשמור על האיכות ההיסטורית שלו.

הבית מסודר ומוקלט כבניין חוקי של שתי משפחות, עם דירה גדולה בגובה הקרקע שכוללת חדר שינה אחד ודירה טריפלקס מפוארת עם ארבעה חדרים מעל. בניין זה נבנה בעומק של 45 אינצ'ים על מגרש ירוק משתרע של 100 אינצ'ים הפונה דרומית ויש בו כ-450 רגל רבוע של שטח בלתי מנוצל, המאפשר יצירת תוספת יקרת ערך בגובה של שתי קומות. הבית כולל סלון משולש שנראה לעיתים רחוקות עם תקרות בגובה 12 אינצ'ים ועבודות גמר מתוחכמות, קמינים פעילים, רצ floors עץ מקורי, תריסי חלונות נסתרים, ומערכת משולבת של מיזוג אוויר בת 4 שנים שמוסתרת בחוכמה. המטבח והאמבטיות מעוצבים בסגנון אירופי פשוט. הבעלים הנוכחיים הצליחו אפילו למצוא אמבטיה גדולה מחרסינה מהמלון הנודע פלאזה שהועלתה לחדר השינה הראשי. הקומה העליונה של הבית כוללת חדרים עצומים עם גג משופע, ארונות גדולים, ומסדרון מואר באור השמש מעל המדרגות המקוריות הרחבות. אני יכול להמשיך ולפרט, אבל התמונות מדברות אלף מילים, אנא תהנו מהן. אני מקווה לפגוש אתכם באירוע הפתיחה הראשון שלנו, ביום ראשון הקרוב, ה-18 במדינה, משעה 12:00 עד 14:00.

Perfection on Dean Street in Boerum Hill

Rarely do you come across a house that checks all the boxes, so I invite you see one that does. 162 Dean Street is a circa 1852, mid-block, 22" wide, 2-family brownstone with breathtaking scale and an untouched layout with much of its original detail still intact. It has been lovingly maintained by its current owners since 2006 and is now ready for new Stewards to create memories and maintain its historical integrity.

The home is configured and recorded as a legal 2-family, with a large, garden-level one bedroom and stately four bedroom triplex above. It's built 45" deep on a 100" lush, south-facing lot and has approximately 450 sf of unused FAR, allowing for a valuable 2-story addition to be created. The home features a rarely seen triple parlor with 12" ceilings and intricate plaster moldings, working fireplaces, original hardwood floors, pocket window shutters, and a cleverly hidden 4 year old CAC system. The kitchen and baths are in a simple European style. The current owners even located a large ceramic tub from the famed Plaza Hotel that was craned into the primary suite. The top floor of the home has enormous rooms with a pitched roof, large closets, and a skylit hallway above the wide original staircase. I can go on and on, but the photos speak a thousand words, please enjoy them. I hope to meet you at our first Open House, this Sunday May 18, from 12-2pm.