נבנה בשנות ה-90 של המאה ה-19 ושומר על הרבה פרטים מקוריים, 171 מזרח רחוב 94 ממוקם בצורה מושלמת ברחוב יפה ושקט בקרנגי היל. הבניין המהמם הזה הוא בראון סטון קלאסי בן 4 קומות שנמצא בשורה של בראון סטונים המופרדים מאחור על ידי גינות עמוקות כפולות צפונית שנשארות לאורך כל הרחוב, מה שיוצר נווה מדבר אמיתי בלב העיר.

המש residence הזה בן 4 הקומות (בנוסף למרתף) עומד על רוחב של כ-19 רגל עם כ-3,500 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי ו-4,097 רגלים רבועים נוספים של FAR לא מנוצל. תכונות נפלאות שנמצאות ברחבי הבית כוללות תקרות גבוהות, ממדי חדרים מרשימים, רצפות עץ מקוריות, ואור שמש נהדר. הבית מתעדכן באופן קבוע ומתחזק באהבה במצב מצוין, אפשר לעבור מיד, או להתאים לפי הצורך או הרצון.

גרם מדרגות מוביל לקומה הראשית, עם לובי כניסה המעניק מבט דרך הבית אל הגינות מאחור. הלובי מוביל לחדר אוכל וחדר מגורים עם תקרות גבוהות, אח ממרצפת, ואזור ישיבה נפרד המוקף בדלתות צרפתיות, עם מרפסת ומדרגות המובילות לגינה גדולה, כל זאת מספק זרימה מצוינת לאירוח. בחלק הקדמי של הקומה יש מטבח מחודש בו אפשר לאכול. מטבח שטוף שמש ושמח הפונה דרומה, מרוהט במכשירים מהשורה הראשונה, משטחי שיש, וארונות מותאמים אישית.

קומה אחת למעלה נמצאת חדר השינה הראשי הפונה דרומה עם חדר רחצה מחודש צמוד, חדר שינה/ספריה שני עם אח ומרפסת שמשקיפה על הגינות, ארון מכונת כביסה/מייבש, וחדר רחצה שני. הקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה ומשרד/חדר שינה. ישנם שני חדרי רחצה מלאים בקומה זו.

קומת הגן מכילה חדר משפחה מרווח עם דלתות זכוכית זזה שנפתחות ישירות לגינה. ישנה חדר אורחים עם חדר רחצה, חדר רחצה חצי, ומטבחון נפרד, מה שהופך אותה למושלמת לאורחים או כמקור הכנסה, שכן הבית הוא בית משפחה חוקי עם שתי יחידות, עם כניסה נפרדת לרחוב עבור קומת הגן ויכולת לסגור את המדרגות מהקומה הראשית לקומת הגן.

Built in the 1890's and retaining many original details, 171 East 94th Street is perfectly located on a lovely and tranquil block in Carnegie Hill. This stunning 4 story classic brownstone sits in a row of brownstones that are separated in the rear by double deep gardens to the north that run the length of the block, creating a true oasis in the heart of the city.

This 4 story (plus a cellar) residence stands approximately 19 feet wide with approximately 3,500 square feet of interior living space and an additional 4,097 square feet of unused FAR. Wonderful attributes found throughout the house include high ceilings, grand room proportions, original hardwood floors, and wonderful sunlight. Regularly updated and lovingly maintained in excellent condition, one can move right in, or customize as needed or desired.

A stoop leads to the main floor, with an entry foyer that affords a view through the house to the gardens behind. The foyer leads to a dining room and a living room with soaring ceilings, a marble fireplace, and a separate seating area framed by French doors, with a balcony and steps leading to a large garden, all providing a great flow for entertaining. In the front of the floor is a renovated eat-in kitchen. Sunny and cheerful, the south-facing kitchen is furnished with top-of-the-line appliances, marble countertops, and custom cabinetry.

One floor up is the south-facing primary bedroom with a renovated en-suite bathroom, a second bedroom/library with a fireplace and a terrace overlooking the gardens, a washer/dryer closet, and a second bathroom. The top floor features two bedrooms and an office/bedroom. There are two full bathrooms on this floor.

The garden floor contains a spacious family room with sliding glass doors opening directly to the garden. There is a guest bedroom with bath, a half bath, and a separate kitchenette, making it perfect for guests or as a source of income, as the home is a legal 2 family residence, with a separate street entrance for the garden floor and the ability to close the stairwell from the main floor to the garden floor.