יום פתוח ביום ראשון, 1 ביוני, בשעות 15:00-16:00.

478 וייברלי הוא בית בראוןסטון רחב של 20 רגל, בעל ארבע קומות עם פרטים מקוריים ושיפוץ מודרני יוקרתי בלב קלינטון היל. 4580 רגל של שטח שימושי - 3664 רגל שטח מגורים ו-916 רגל מרתף מעובד. הטריפלקס העליון הוא בגודל 2748 רגל, עם 5 חדרי שינה חוקיים, 2 משרדים/סלונים, 3 חדרי רחצה מלאים, 2 חדרי רחצה חצי, בנוסף למרתף מעובד, רמת הגינה היא 916 רגל, עם דירה להשכרה של 1 חדר שינה וחדר רחצה אחד.

הטריפלקס העליון מתהדר בשיפוצים מעולים שמשתלבים בטעם עם עבודת עץ מקורית שנשמרה בקפידה, פרטים ארכיטקטוניים וגינת הבראוןסטון. רצפות עץ רחבות שהוחזרו, מטבח שף מרהיב עם משטחי קררה ומכשירים מהשורה הראשונה.

חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה עצום וחדר רחצה צמוד עם אמבטיה גדולה במיוחד עם כיסוי אבן מותאם אישית וכיור מר marble עתיק מיובא מאיטליה.

תקרות גבוהות, עבודות עץ מקוריות ודקורציות, חמישה שידות מעוצבות, מערכת מיזוג מרכזית ומופרדת בטריפלקס. המרפסת מחדר המטבח מובילה לחצר מעוצבת. חלונות מרווין כפולים בכל הבניין.

דירת הגינה היא דירה רחבה ומהודרת עם 1 חדר שינה, עם כניסה נפרדת וכונת כביסה/מייבש משלה.

מיקום אידיאלי בלב קלינטון היל, קרוב לרכבות A/C ו-G, ולכל המסעדות, הקאים, בתי הקפה, החנויות, מגרשי המשחקים, חיי הלילה והקסם שיקלינטון היל מציעה. המיסים המפורטים הם נכון לאפריל 2025. שני מתקני התאורה שייכים לדיירים הנוכחיים ומוחרגים מהמכירה.

Open House Sunday June 1st, 3-4pm.

478 Waverly is a 20ft wide, four-story Brownstone with original details and a high-end modern renovation in prime Clinton Hill. 4580sf of usable space - 3664sf living space and 916sf finished cellar. Upper triplex is 2748sf, 5 legal bedroom, 2 office/dens, 3 full bath, 2 half baths, plus finished cellar, garden level is 916sf, 1BR 1bath rental.

Upper triplex features superior renovations tastefully blended with carefully preserved original woodwork, architectural details and Brownstone charm. Reclaimed wide-plank hardwood floors, stunning chef's kitchen with Carrera marble countertops and top-of-the-line appliances.

Primary bedroom has massive walk-in closet and en-suite bath with oversized soaking tub with custom stone surround and an antique marble sink basin imported from Italy.

High ceilings, original woodwork and mouldings, five intricate mantles, central and split system air in Triplex. Deck off parlor-floor kitchen leads to landscaped backyard. Double hung Marvin windows throughout building.

Garden level rental is a generous and well renovated 1BR with its own separate entrance and washer/dryer.

Ideal location in the heart of prime Clinton Hill, close by A/C and G trains and all the restaurants, cafes, coffee-shops, retail, playgrounds, nightlife and charm prime Clinton Hill has to offer. Listed taxes are as of April 2025. Two of the lighting fixtures belong to current tenants and are excluded from sale.