בית פתוח ראשון - ביום ראשון הקרוב (27/4) - 13:00-14:30 (בהזמנה מראש בלבד)

אבן חן בולגת במוזיאון של UWS - עם מורשת שאין לה תחליף!

רכוש פיסה מההיסטוריה המהותית והעשירה של העיר ניו יורק. הבניין המפואר בן ה-19, בעל הערך ההיסטורי, תוכנן על ידי האדריכל והמהנדס הספרדי המפורסם רפאל גואסטאוינו, והוא ממוקם באחת השכונות הכי נחשקות ב-UWS, ברחוב מוארך עצים. הבניין הושלם בשנת 1886 בסגנון הרנסנס, וה"בית של אלברט ליליינטל" כולל כיום דירת טריפלקס מרווחת על שלוש קומות, שתי דירות דו-חדריות בקומות הרביעית והחמישית, כמו גם דירת סטודיו בקומת הקרקע. בנוסף לטריפלקס של הבעלים, כל שלוש דירות השכר בשיעור השוק יימסרו ריקות. הצעה זו מציגה הזדמנות ראשונה להשקעה חכמה או יכולה לספק קומפונד משפחתי רב-דורי, בזמן שבעל הבית מתגורר בנוחות בדירה עם שלושה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי רחצה. לחלופין, ניתן לבחור לשחזר את הבית לשורשיו המפוארים כמשפחה אחת. הבניין המפואר מבית ממלא שטח מרשים של 5,139 רגלים רבועים, מציע שילוב הרמוני של קסם אדריכלי קלאסי ונוחות מודרנית.

טריפלקס של הבעלים:

בהכנסת שדרכו מהכניסה הפרטית של הבית, ממש מתחת למדרון הנעים של הכניסה הקדמית, תתקבל מיד על ידי הקסם והחמימות של לבני הבריק החשופות והמגוון המפואר של תקרות הוויקנסוט המעוררות. תכניות הטריפלקס עם שלושה חדרי השינה, הכוללות מדרגות מעוגלות אלגנטיות, מחברות ללא מאמץ את שני חללי המגורים המוארים והמרווחים שבבית, כל אחד מהם מעוטר בשילוב של רצפות עץ ורצפות קרמיקה.

בקומה הראשונה, המטבח עם חלונות מדגם "קייסמנט" הוא גן עדן קולינרי, מצויד במקרר Sub-Zero ובמכשירי נירוסטה, במדיח כלים ובאזור אוכל מואר באור שמש נהדר עם תקרה מזכוכית גבוהה. בין אם מכינים ארוחה גסה או נהנים מארוחת בוקר משפחתית, המטבח הזה מציע את ההגדרה המושלמת. אזור האוכל הנמצא ליד המטבח כולל גם פינת משרד קטנה ונאה - אידיאלית לתשלום חשבונות או עבור ילד שעושה שיעורים בסמוך, בזמן שמכינים את ארוחת הערב. חדר רחצה קטן ממוקם ממש ליד הכניסה לחדר המשפחה בקומת הראשונה, שם אפשר גם לצאת החוצה אל הפאטיו השקט, מקום אידיאלי להרפיה או ל אירוח אורחים.

הקומה השנייה, ה-"סלון", כוללת את הסלון הראשי של הבית, חדר שינה וחדר רחצה מלא, כמו גם משרד ביתי מרווח בסגנון סולארי. אור נכנס כל היום, לא רק דרך חלון הקייסמנט הגדול הממוקם במשרד הפונה מזרחה אלא גם דרך תקרתו המפוארה עם לוחות זכוכית. הסלון המואר דומה גם לו, בעל תקרה גבוהה, אח, כמו גם חלון קייסמנט עצום הפונה לדרום וקיר מרשים עם בנייה אלגנטית.

קומה אחת למעלה, הסוויטה של חדר השינה הראשי ממוקמת בקומת השלישית של הטריפלקס. שלושת החלונות המרווחים של חדר השינה פונים לדרום וממלאים את החדר באור טבעי מקסים, וחדר השינה הזה כולל גם ארון הליכה מרווח, וכן חדר רחצה צמוד עם אמבטיה. בצד הנגדי של קומה זו יש עוד חדר שינה וחדר רחצה מלא. סוויטת חדר השינה כוללת גם אזור ישיבה נפרד, שניתן גם בקלות להמיר אותו לפינת תינוקות נאה או משרד ביתי קטן.

סטודיו, דירות בקומות הרבעית והחמישית:

הדירה הסטודיו, נגישה מהכניסה של קומת הקרקע, משדרת קסם וייחוד לפני מלחמות מייד עם הכניסה, עם קיר הלבנים הלבנות שלה ומטבחון קטן ותפקוד מלא. חדר הרחצה שלה ממוקם בנוחות במעבר וכולל אמבטיה.

דירות הקומות הרביעית והחמישית ניגשות דרך הכניסה שבחלק העליון של המדרונן של הבניין, בקומת הסלון. עם תכנון דומה, כל יחידה משלבת סלון מרווח, עם חלונות נהדרים הפונים לרחוב המפורסם בשדרות המדהימות ה-78.

Prime UWS Museum park block gem - with priceless heritage!

Own a piece of New York City's quintessential and rich history. This glorious 19' landmarked brownstone, designed by world-renowned Spanish architect and building engineer Rafael Guastavino, is nestled on one of the UWS's most highly sought-after, tree-lined blocks. Completed in 1886 in the Renaissance Revival style, the "Albert Lilienthal House" currently comprises a spacious owner's triplex on its first three floors, two two-bedroom apartments on the building's fourth and fifth floors, as well as a ground floor studio apartment. In addition to the owner’s triplex, all three market-rate rental apartments will be delivered vacant. This offering presents a prime opportunity for a savvy investor or could even provide a multi-generational family compound, all while its owner resides graciously in a three bedroom, three and a half bathroom home. Alternatively, one may choose to explore restoring the home to its majestic, single family roots. This multi-family brownstone, encompassing an impressive 5,139 square feet, offers a harmonious blend of classic architectural charm and modern convenience.

Owner's Triplex:

Upon entering through the home's private gated entrance, just below its gracious dog-legged front stoop, one is soon greeted by the charm and warmth of exposed brick and the grandeur of soaring wainscot ceilings in the family room. The three bedroom triplex layout, featuring its graceful curved stairs, seamlessly connects the home's two open, spacious, light-filled main living areas, each adorned with a blend of hardwood and ceramic floors.

On the first floor, the casement windowed kitchen is a culinary haven, equipped with a Sub-Zero refrigerator and stainless steel appliances, a dishwasher, and a high? glass-ceilinged, delightfully sunlit dining area. Whether preparing a gourmet meal or enjoying a family breakfast, this chef's eat-in kitchen provides the perfect setting. The dining area off the kitchen also boasts a perfect little office "nook" - ideal for paying bills or for a child doing homework close by, while dinner is being prepared. A powder room is nestled just off of the entryway to the first floor's family room, where one may also step outside to the serene patio, an ideal space for relaxation or entertaining guests.

The second ?"parlour" floor comprises the home's main living room, a bedroom and full bathroom, as well as a spacious solarium-esque home office. Light streams in all day long, not only through the office's large, east-facing casement window but also through its glorious glass-paneled ceiling. The similarly light-filled living room radiates character, boasting soaring ceilings, a fireplace, as well as a massive, south-facing casement window and an impressive wall of elegant built-ins.

One flight up, the primary bedroom suite is situated on the triplex's third floor. The primary bedroom's three ample windows face south and flood the room with lovely natural light, and this bedroom also features a generous walk-in closet, as well as an ensuite bathroom with a bathtub. On the opposite side of this floor are yet another bedroom and full bathroom. This bedroom "suite" features its own separate sitting area, which can also easily be converted to a cozy nursery or small home office.

Studio, Fourth and Fifth Floor Apartments:

The studio apartment, accessible from the ground floor entryway, exudes pre-war charm and character immediately upon entry, with its whitewashed brick wall and homey, fully functional kitchenette. Its bathroom is conveniently tucked away down the hall and includes a bathtub.

The fourth and fifth floor apartments are accessed through the entrance at the top of the brownstone's stoop, at the parlour floor. Similarly laid-out, each unit boasts a spacious living room, with lovely windows facing West 78th Street's glorious landmarked, architecturally pleasing brownstones right across the way. Each apartment's kitchen is ju