ברוך הבא לדירה 7D, ברחוב מזרחי 301 64, הדירה הגדולה ביותר ברג'נסי אִיסט. דירת חמישה חדרי שינה הפונה דרום-מזרח היא שילוב של 3 דירות ומבוא. הבית הזה הוא באמת מציאה ייחודית, עם חדר קולנוע ייעודי, מצויד בטכנולוגיה מתקדמת, חדר בוץ מבוסס לאחסון ומכונת כביסה/יבוש, סלון רחב, מטבח פתוח גורמה, וחדר אדים פרטי. הבית הזה מציע את השילוב המושלם של יוקרה מודרנית ועיצוב מתוחכם.

כשתכנס לתוך הבית, תקבל קבלת פנים בחלל מבוא מרווח, שמוקם עם אחסון נעליים נסתר, תכונה אופנתית ומעשית. חדר הכביסה/חדר הבוץ מעוצב בהתאמה אישית כדי להבטיח יעילות, עם כל הכלים הנדרשים לשמירה על הסדר והנקיון בביתך. משהו שדמיינת שניתן להשיג רק בבית בסגנון פרברי.

הליכה אל סלון פתוח מרווח וחדר אוכל, באורך כמעט 36 רגל, משמש כמרכז יוצא דופן של הבית. שדרוגי טכנולוגיה מתוכננים היטב כוללים מערכת שמע אינטגרטיבית Sonos, רשת Araknis/ Mesh Wi-Fi של Eero, ונטילת אוויר דיגיטלית דרך Honeywell, המבטיחה חיבור ונוחות בכל פינה.

המטבח הפתוח עם בר ארוחות הוא הלב של הבית, חלום אמיתי עבור שף. המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה כולל מקרר/מקפיא Subzero Pro בגובה 48 אינצ'ים, תנור Wolf עם 6 כירות, טוסטר כפול, מיקרוגל במגירה של Wolf, ומכשיר קפה אינטגרטיבי של Wolf. המטבח כולל גם מקרר יין Subzero, מכונת בירה, ומדיח כלים Bosch, בעוד כיור קראוס בגודל חוות וארונות בהתאמה אישית מספקים גם יופי וגם פונקציונליות. פינת אוכל גדולה מוסיפה לנוחות, ומציעה מקום אחסון נרחב למצרכים קулиריים.

אבל זה לא הכל! החדר החמישי שופר והפך להרחבה של הסלון, שהוא חדר קולנוע ביתי אמיתי. החדר כולו אקוסטי לחלוטין, מצויד במערכת שמע מקצועית, מקרן Sony, ומטבחון מלא. המטבחון מעוצב בהתאמה אישית כדי להשתלב בצורה חלקה בחדר עם מקררי Subzero, מגירות מקפיא, ומקפיאי קרח – מספקים את כל מה שאתה צריך לחוויית צפייה immersive מבלי לצאת מהבית.

בנוסף, הבית כולל חדר אדים Waterworks, מחדר האמבטיה של הסלון, המעניק נוחות ורגיעה אולטימטיבית. חדר האדים של הספא מצויד בעבודת עץ נוספת לאחסון נוסף.

סוויטת הורים מרווחת משמשת כמקלט שקט, עם ארון הליכה רחב, חדר אמבטיה מסונכרן, ומרפסת פרטית, המעלה את החיים היומיים לדבר יוצא דופן. שלושה חדרי שינה נוספים, כולם בגודל נאה, נותנים לך גמישות בשימוש. אחד החדרים כולל חדר אמבטיה בסגנון ג'ק וג'יל לשירות שני חדרי שינה, בעוד שלחדר השינה המשני יש חדר אמבטיה בקור מחדר המדרגות.

נמצא בלב הצד המזרחי העליון, דירה 7D מציעה לא רק דירה יוקרתית, אלא אורח חיים. ממש מחוץ לדלת שלך, תוכל ליהנות ממגוון אפשרויות ספורט כמו Equinox ו-Berry's Bootcamp. חובבי קניות יתלהבו להיות רק דקות ספורות מ-Bloomingdale's, Whole Foods, ורק בלוק אחד מהתחנה התחתית של השדרה השנייה, עם גישה לרכבות ה-F וה-Q.

אודות הבניין:
בבניין 301 מזרחי 64, הידוע גם בשם רג'נסי מזרחי, מדובר בבניין שיתופי מיוחד שהושלם בשנת 1963. ידוע בניהולו המושלם, מדובר בבניין מטופח עם שטח מסחרי בבעלות עצמית. הדיירים נהנים מהאבטחה והשירות של דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דירה המתגורר במקום, וחניון במקום. מתקני כביסה מרכזיים מוסיפים שכבת נוחות נוספת. הבניין גם מקבל pied-à-terre, רכישות משותפות, ערבויות, מתנות מותרות, ומציע אפשרויות להשכרת משנה גמישות לאחר תקופת בעלות של שנתיים. יש מס של 2% ששולם על ידי הקונה כדי לאפשר ליחידות אחרות לא להיות במס רכישה.

Welcome to Residence 7D, at 301 East 64th Street largest apartment at the Regency East. This exclusive South-East Facing Five-Bedroom Apartment is the combination of 3 apartments and a hallway space. This home is truly a unique find,
with a dedicated movie theater room, equipped with cutting-edge technology, proper mud room for storage and washer/ dryer, an expansive living room, gourmet open kitchen, and its very own steam room. This home offers the perfect blend of modern luxury and sophisticated design.

As you step inside, you are greeted with a proper foyer, integrated with hidden shoe storage, a stylish and practical feature. The laundry room/ mud room is custom outfitted to ensure efficiency, with all the necessary tools for keeping your living space neat and tidy. Something you imaged could only be obtained in a suburban style home.

Walk into the expansive open living room and dining room, spanning nearly 36 feet long, serving as an exceptional center piece of the home. Well thought out technology upgrades include integrated Sonos sound system, Araknis network/ Eero Mesh Wi-Fi, digital air handling through Honeywell, which ensures connectivity and comfort at every turn.

The open kitchen with breakfast bar is the heart of the home, a true chef's dream. Featuring top-of-the-line appliances including a Subzero Pro 48-inch Fridge/Freezer, a Wolf 6-burner range with griddle and dual ovens, a Wolf drawer microwave, and a Wolf integrated cappuccino maker. The kitchen also includes a Subzero wine fridge, a kegerator, and a Bosch dishwasher, while the Kraus farmhouse sink and high-end custom cabinetry provide both beauty and functionality. A large walk-in pantry adds to the convenience, offering ample storage space for culinary essentials.

But that is not all! The Fifth bedroom has been transformed into an extension of the living room to be a real dedicated home theater room. The entire room has been throughly sound proofed, complete with professional sound system, a Sony projector, and a full kitchenette. The kitchenette has been custom designed to blend seamlessly into the room with Subzero refrigerators, freezer drawers, and ice makers-providing everything you need for an immersive viewing experience without leaving home.

Additionally, the home features a Waterworks steam room, off the living room bathroom, providing the ultimate comfort and relaxation. The spa steam room is complete with additional millwork for more storage.

The spacious primary suite serves as a serene retreat, with generous walk in closet, an on-suite bathroom, and private terrace, that elevates everyday living into something extraordinary.
Three additional bedrooms, all ample size, gives you flexibility on use. One bathroom is jack and jill style to service two bedrooms, while the secondary bedroom has a hallway bathroom to service the room.

Located in the heart of the Upper East Side, Residence 7D offers not just a luxurious apartment, but a lifestyle. Right out side your door, enjoy an array of fitness options like Equinox and Barry's Bootcamp. Shopping enthusiasts will delight in being just moments from Bloomingdale's, Whole foods, and only one block from the Second Avenue Subway, with access to the F & Q trains.
About The Building:
301 East 64th Street, also known as The Regency East, is a distinguished cooperative building completed in 1963. Known for its impeccable management, this well-maintained building with self owned commercial space. Residents enjoy the security and service of a 24-hour doorman, a live-in resident manager, and an on-site parking garage. Central laundry facilities add another layer of convenience. The building also welcomes pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifts allowed, and offers flexible subletting options after a two-year ownership period. There is a 2% flip tax paid by the buyer to allow for other units to not have a flip t