45 סאטון פלייס דרום, דירה 16B – ערך מדהים בסאטון פלייס

דירה זו, הממוקמת בקומה גבוהה ומוארת שמש, מציעה הזדמנות מדהימה בשוק של היום. נכון להיום, הדירה מעוצבת כדירה מרווחת עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, ויש לה פוטנציאל להפוך לדירת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה עם מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. עם חשיפות צפוניות, מערביות וחשיפה חלקית, הדירה נהנית מאור טבעי נפלא ונופים מרהיבים של נהר המזרח.

הבית מתהדר בגלריה כניסה מהודרת, שטח ארונות עשיר, ורצפות עץ יפות בכל חלל. המטבח הרחב עם החלונות הוא תכונה בולטת, ומציע אור מצוין, שטח עבודה מדהים וארונות. חדר השינה הראשי כולל שטח ארונות מרווח כולל שני חדרי הלבשה, חדר אמבטיה צמוד עם כיורים כפולים, אמבטיה גדולה, ומקלחת נפרדת. בנוסף, יש אפשרות להתקין מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

מוצעת במחיר של $1,175,000, הדירה הזו מהווה ערך שובה לב וממתינה למגע היד האישי שלך עם שיפוץ. ראה תכנית קומות חלופית.

חיים עם שירות מלא ברמת "White-Glove"
45 סאטון פלייס דרום הוא קואופ יוקרתי עם שירות מלא, עם שמירה 24 שעות ושרות קונסיירז', מנהל דיירים, ולובי מטופח לאחר שיפוץ. הדיירים נהנים מגג מדהים עם נופים עוצרי נשימה של נהר המזרח, מרכז כושר חדיש, חדר חבילות, וחניה במקום. תחזוקה כוללת חשמל וגז, והקואופ מתיר מימון של 50%. מס פליפ של 2% משולם על ידי הקונה. פייד-א-טרס כפופים לאישור הדירקטוריון, וכלבים אינם מורשים.

סאטון פלייס – נווה מדבר שקט על שפת הנהר
נמצא בלב מנהטן, סאטון פלייס הוא שכונה שלווה ומפוארת עם גישה נוחה לאספלנדה של נהר המזרח שנפתחה לאחרונה. המיקום מציע נוחות יוצאת דופן בקרבה לגשר 59, כביש FDR, ומידטאון, מה שהופך את הנסיעה לקלה. בקרבת מקום תמצאו את Whole Foods, Trader Joe’s, ומגוון מסעדות אהובות כמו Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca ואחרות. תהנו מהשקט בפארק סאטון פלייס או צאו לטיול לאור沿ל נהר המזרח.

אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו ליצור את בית החלומות שלכם באחד מהכתובות הכי מבוקשות במנהטן!

45 Sutton Place South, Apartment 16B – An incredible Value in Sutton Place

This high-floor, sun-filled apartment offers an incredible opportunity in today’s market. Currently configured as a spacious 2-bedroom, 2.5-bath home, it has the potential to be transformed into a 3-bedroom, 3-bathroom residence with an in unit washer and dryer. Featuring north, west, and partial exposures, the apartment enjoys fantastic natural light and oblique East River views.

The home boasts a gracious entry gallery, abundant closet space, and beautiful wood floors throughout. The expansive windowed kitchen is a standout feature, offering great light, amazing counter space and cabinets. The primary bedroom includes abundant closet space including two walk-ins, an en-suite bath with double sinks, a soaking tub, and a separate stall shower. Additionally, there is the possibility to install an in-unit washer and dryer.

Offered at $1,175,000, this home represents a compelling value and awaits your personal touch with a renovation. Please see alternate floorplan.

White-Glove Full-Service Living
45 Sutton Place South is a prestigious full-service co-op with 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, and a beautifully renovated lobby. Residents enjoy a stunning rooftop deck with breathtaking East River views, a state-of-the-art fitness center, a package room, and an on-site garage. Maintenance includes electricity and gas, and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is paid by the buyer. Pied-à-terres are subject to board approval, and dogs are not permitted.

Sutton Place – A Tranquil Riverside Enclave
Nestled in the heart of Manhattan, Sutton Place is a peaceful, elegant neighborhood with easy access to the newly opened East River Esplanade. The location offers exceptional convenience with proximity to the 59th Street Bridge, FDR Drive, and Midtown, making commuting a breeze. Nearby, you’ll find Whole Foods, Trader Joe’s, and a variety of beloved restaurants such as Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca, and other local favorites. Enjoy the tranquility of Sutton Place Park or take a stroll along the East River.

Don’t miss this unique opportunity to create your dream home in one of Manhattan’s most coveted addresses!