ק corner מדהימה 3-חדרים/3-חדרי שירותים עם נופים איקוניים של נהר הארבעה בדרום סאטון 45

ברוכים הבאים למגורים 10F, אחת מהשורות המבוקשות והמעטות בזמינות בבניין המפואר 45 סאטון פלייס סאות'. ממוקמת באופן מושלם בקומה ה-10—הלב של הבניין בן ה-20 קומות הזה—דירת הקצה המדהימה הזו עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים מציעה נופים פנורמיים ללא הפרעה של נהר המזרח, גשר ה-59, גשר ויליאמסבורג, ושלט הפפסי המסוים בעיר לונג איילנד. עם נופים מימיים מכל חדר, התחושה של מגורים כאן מושווית לעיתים קרובות לחיים על ספינה יוקרתית—מוקפים בקו הרקיע, שקט, ואור אינסופי.

קירות של חלונות המFacing מזרח ודרום Flood את המרחב באור טבעי, יוצרים אווירה קלילה ואלגנטית אידיאלית למגורים יומיומיים ולבידור.

היכנסו לפינת כניסה מפוארת שנפתחת אל סלון שוקק שמש וחדר אוכל פורמלי—מושלם עבור אירוח מפגשים עם נוף. המטבח של השף, עם חלונות, מתוכנן בקפידה עם מכשירים ברמה הגבוהה ביותר, כולל מקרר Sub-Zero, תנור Miele, ומקום אחסון ושולחן גדול. המטבח מחובר בנוחות גם לחדר האוכל וגם לפינת הכניסה לזרימה חלקה.

כל שלושת חדרי השינה המגודלים מציגים נופים מדהימים של הנהר. הסוויטה הראשית מציעה פוטנציאל ייחודי לחדרי שירותים צמודים ולדלתות מותאמת אישית מרווחות. שני חדרי שינה נוספים מצוידים במדפי ספרים מובנים וב cabinetry מותאמת, אידיאליים לחדרי אורחים, משרדים ביתיים או חללי מדיה.

בכל רחבי הבית תמצאו שטיחים לבנים רכים (עם רצפות פרקט שמורות בצורה מושלמת מתחת) שמדגישים את האסתטיקה השקטה והמתוחכמת, יחד עם תריסים חשמליים לנוחות ולפרטיות קלה. המגורים כוללים גם מערכת HVAC רב-אזורית מתקדמת, פקדים חכמים של לוטרן, והאפשרות להתקין מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה בע approval של ההנהלה.

עם סה"כ 19 ארונות, אחסון זה אף פעם לא בעיה. הבית המושלם הזה משלב יוקרה, פונקציונליות ונופים איקוניים של ניו יורק באחת השכונות הנצחיות ביותר בעיר.

הערות על הבניין:

• מס רכישה של 2%, משולם על ידי הקונה

• מכונת כביסה/מייבש מותרות עם approval של ההנהלה

• בעלי חיים: סליחה, כלבים אינם מותרים

אל תפס missed the opportunity לרכוש דירת פינה נדירה בשורה עילית עם נופים שאין להם תחליף ואור יוצא דופן בסאטון פלייס—הסוד השמור הכי טוב של ניו יורק למגורים מתקדמים על שפת המים.

45 סאטון פלייס סאות', הידוע גם בשם קנון פוינט סאות', הוא שיתוף פעולה יוקרתי עם שירות מלא הממוקם מעל נהר המזרח המפואר. מרגע הכניסה, אתם מתקבלים בלובי אלגנטי על ידי צוות אדיב ומתחשב.

תושבי הבניין נהנים משירותים ברמה גבוהה כולל שוער ועמיתת קונסיירז' 24 שעות ביממה, דק סולárium מפואר עם נופים מרחבי העיר, נהר ואנדרטאות איקוניות, מרכז כושר מתקדם, חניון באתר ומתקן כביסה ששופץ לאחרונה.

ממוקם בצורה מושלמת באחת השכונות הרצויות ביותר במנהטן, כתובת זו מציעה גישה קלה לנמלים, לונג איילנד, וול סטריט, ויעדים צפוניים דרך נהר ה-FDR וגשר ה-59. Whole Foods, מסעדות יוקרה, ואופציות תחבורה מצויינות קרובות מאוד.

הבניין מתיר מימון של 50%, ותחזוקה כוללת את השירותים. נא לשים לב: כלבים אינם מורשים.

Spectacular Corner 3-Bedroom/3-Bathroom with Iconic East River Views at 45 Sutton Place South

Welcome to Residence 10F, one of the most sought-after and rarely available lines in the prestigious 45 Sutton Place South. Perfectly positioned on the 10th floor—the heart of this full-service, 20-story building—this stunning 3-bedroom, 3-bath corner apartment offers panoramic, unobstructed views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Pepsi-Cola sign in Long Island City. With water views from every room, the sensation of living here is often compared to being aboard a luxury cruise ship—surrounded by skyline, serenity, and endless light.

Walls of windows facing east and south flood the space with natural light, creating an airy and elegant atmosphere ideal for everyday living and entertaining.

Step into a grand entry foyer that opens into a sun-drenched, oversized living room and a formal dining room—perfect for hosting gatherings with a view. The windowed chef’s kitchen is thoughtfully designed with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, and abundant cabinetry and pantry space. The kitchen conveniently connects to both the dining room and foyer for seamless flow.

All three generously sized bedrooms showcase stunning river views. The primary suite offers the rare potential for his-and-her en-suite bathrooms and features expansive custom closets. Two additional bedrooms are outfitted with built-in bookshelves and bespoke cabinetry, ideal for guest rooms, home offices, or media spaces.

Throughout the home, you’ll find plush white carpeting (with perfectly preserved parque floors underneathe) that enhances the serene, refined aesthetic, along with electric shades for effortless comfort and privacy. The residence also boasts a state-of-the-art multi-zone HVAC system, Lutron smart lighting controls, and the possibility to install an in-unit washer/dryer with board approval.

With a total of 19 closets, storage is never an issue. This impeccable home combines luxury, functionality, and iconic NYC views in one of the city’s most timeless neighborhoods.

Building Notes:

• 2% flip tax, paid by buyer

• Washer/Dryer permitted with board approval

• Pets: Sorry, no dogs allowed

Don’t miss the opportunity to own a rare corner apartment in a premier line with unmatched views and exceptional light in Sutton Place—New York’s best-kept secret for sophisticated waterfront living.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a prestigious full-service luxury cooperative perched above the majestic East River. From the moment you enter, you’re welcomed into an elegant lobby by a gracious and attentive staff.

Residents enjoy top-tier amenities including a 24-hour doorman and concierge, a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping views of the city, river, and iconic landmarks, a state-of-the-art fitness center, an on-site parking garage, and a newly renovated laundry facility.

Perfectly positioned in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods, this address offers easy access to airports, Long Island, Wall Street, and destinations north via the FDR Drive and the 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and excellent transportation options are all within close reach.

The building permits 50% financing, and maintenance includes utilities. Please note: dogs are not permitted.