ברוכים הבאים לאינסטרד הנוף ריברס, מקלט של 75 דונם בלב רוסקו. עם מעל אלף רגל לאורך נהר הביברקיל, המקום המוכר בעולם לדיג דגים עם חכה, נכס היסטורי זה מציע הזדמנות חד פעמית ליצור גן עדן רווחי לדייגים, משק משפחתי אידיאלי, או מצגת של B&B. נכס רב פאר זה ממוקם בנוחות במרחק של הליכה של חמש דקות מהבריכה המפורסמת של ג'נקשן, חור דיג אגדי הידוע בלכידת הדגיגים הגדולים ביותר בנהר. הנכס מורכב משני בניינים, בית אחוזה גדול עם 15 חדרים ודירת אייטיז "קפסולת זמן" מוסתרת עם שני חדרי שינה (גמורה, אך לא גוללה) עם דרך נפרדת. השטח החלק ממוקם באופן מוקפד במשך דורות כמקלט טבעי לציפורים ומקום מפלט משפחתי. בשיאו, היילייטים של הנכס כללו שני אגמים עם מפל, גן ירקות, מחסנים ואורוות טפלים. פוטנציאל הפיתוח הוא vast כמו השמים של קץ קיל עם מפה לחלוקה שכבר הוכנה לכמה בתים בקו החוף של הנהר. כמה מסלולים מתפתלים במורדות הצוקים האחוריים של הנכס. נהנו מקרבה למפעלי היין המפורסמים, מועדון החוף רוסקו ולמסעדת רוסקו הפופולרית. בואו דגו את התפיסה של החיים על ידי הבטחת ושחזור אוצר קץ קיל האיקוני הזה.

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC