נכס השקעה נהדר עם שיעור קאפ של 8.25.
הנכס פועל כמשלחת רכבים משומשים וממוקם על שטח פינה שטוח עם 100 רגל חזית על כביש המדינה 17M. הבניין כולל תצוגת מכוניות נקייה עם משרד פרטי ונבנה עם מסגרת וחזית אבן. השטח יכול להכיל כ-50 רכבים, מה שהופך אותו לאידיאלי למכירת רכבים או עסקים קמעונאיים/שירותים אחרים. המיקום נהנה מחשיפה גבוהה, עם ממוצע תנועה יומי של מעל 19,000 רכבים.
נכס זה מושכר כעת לדייר שיש לו שתי שנים שנותרו בהסכם שכירות של חמש שנים עם עלייה נשקלת כהסכם. לדייר יש אפשרות לחוזה שכירות נוסף של חמש שנים.

Great investment property with an 8.25 CAP rate.
The property operates as a pre-owned auto dealership and is situated on a flat, corner lot with 100 feet of frontage on State Route 17M. The building features a clean showroom with a private office and is constructed with a frame and stone facade. The lot can accommodate approximately 50 vehicles, making it ideal for auto sales or other retail/service businesses. The location benefits from high visibility, with an average daily traffic count over 19,000 vehicles.
This property is currently leased to a tenant with two years remaining on a five-year lease with built in increase as an agreed upon term. Tenant has an option for an additional five-year lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC