תהנו מגישה נדירה ונוחה לחצר אחורית פרטית וייחודית מדירה מרווחת המשופצת של שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה הממוקמת בלב לינוקס היל בצד המזרחי העליון של מנהטן. עברו ישר לדירה שעונה על כל הציפיות. גם הסלון וגם חדר השינה הראשי פונים לכיוון דרום ומשקיפים על גדרות גן שופעות, מה שמציע אווירה שקטה.

המטבח הפתוח של השף כולל ארונות עץ דובדבן בשפע, משטחי גרניט שחור רחבים ומזווה נדיב - מושלם לכל מי שאוהב לבשל או להארח. התקרות הגבוהות בכל המקום, בגובה תשעה רגלים, משודרגות על ידי קירות גבס קלאסיים, בעוד שהרצפות העץ היפות שופצו לאחרונה. ישנם שטחי אחסון יוצאי דופן עם שישה ארונות מותאמים אישית, כל אחד מהם בגובה של תשעה רגלים, מה שמספק שפע של מקום לכל הצרכים שלכם. תכנון פתרון השינה המוקפד מציע פרטיות, ושני חדרי השינה - כמו גם הסלון - מצוידים במאווררי תקרה חדשים. עם חשיפות הן לדרום והן לצפון, הדירה נהנית מאוורור מצוין.

הקו אופ המלא-שירות והמאוד מבוסס מציע דלתן 24 שעות, מנהל דיירים ומתקני כביסה בכל קומה, בנוסף לחדר כביסה מרכזי עבור פריטים גדולים. מכונות כביסה/ייבוש בתוך הדירה מותרים עם אישור הדירקטוריון. שירותים נוספים כוללים גישה ישירה לגר garage, גן אחורי מטופח, אזור משחקים לילדים, אחסון משותף וחדר אופניים - הכל זמין בתשלום נוסף. המסדרים שופצו לאחרונה, מה שמדגיש את המחויבות של הבניין לשמירה ולמודרניזציה.

אופציות תחבורה נוחות נמצאות במרחק נגיעה, עם קווי רכבת תחתית F, Q ו-6 בסביבה, כמו גם שירות אוטובוסים לאורך השדרות. דירקטוריון הקו אופ גמיש וישקול שותפות, פיאדה-טרה, ערבים והורים שרוכשים עבור ילדים. חיות מחמד במשקל של עד 40 פאונד מתקבלות בברכת הדירקטוריון, ומותר מימון של עד 75%.

אנא שימו לב שיש הערכה עירונית חודשית של 499.38$ בתוקף עד אוקטובר 2028 לתמיכה בציות לחוק המקומי 97. צפיות פרטיות זמינות על ידי פגישה עם 24 שעות הודעה מועדפת.

Enjoy rare and easy access to a unique, private backyard from this spacious and renovated two-bedroom, two-bathroom home located in the heart of Lenox Hill on Manhattan’s Upper East Side. Move right into an apartment that checks all the boxes. Both the living room and primary bedroom face south and overlook lush garden hedges, offering a tranquil ambiance.

The open cook’s kitchen features abundant cherry wood cabinetry, expansive black granite countertops, and a generous pantry—perfect for anyone who loves to cook or entertain. High ceilings throughout, measuring nine feet, are enhanced by classic crown moldings, while the handsome hardwood floors have been recently refinished. There’s exceptional storage with six fully customized closets, each soaring to nine feet in height, providing an overabundance of space for all your needs. The thoughtful split-bedroom layout offers privacy, and both bedrooms—as well as the living room—are equipped with new ceiling fans. With both south and north exposures, the apartment enjoys excellent cross-ventilation.

This full-service, well-established cooperative offers a 24-hour doorman, a resident manager, and laundry facilities on every floor, along with a central laundry room for oversized items. In-unit washer/dryers are permitted with board approval. Additional amenities include direct access to an on-site garage, a beautifully landscaped rear garden, a children's play area, common storage, and a bike room—both available for an additional fee. Hallways have been recently renovated, reflecting the building’s commitment to upkeep and modernization.

Convenient transportation options are just moments away, with the F, Q, and 6 subway lines nearby, as well as bus service along the avenues. The co-op board is flexible and will consider co-purchasing, pieds-à-terre, guarantors, and parents buying for children. Pets up to 40 lbs. are welcome with board approval, and up to 75% financing is permitted.

Please note there is a monthly capital assessment of $499.38 in place through October 2028 to support Local Law 97 compliance.
Private showings are available by appointment with 24 hours’ notice preferred.