46 מזרח 71st רחוב | בית עיירה עליון מזרחי

הפעם הראשונה הזמינה אחרי 42 שנים היא הצעה יוצאת דופן ברחוב המפורסם ביותר של מנהטן. 46 מזרח 71st רחוב הוא בית עיירה מעוצב להפליא, ניאו-ג'ורג'יאני ברוחב 21 רגל, בן 6 קומות, עשוי אבן ולבנים עם מעלית, פנימים בקנה מידה מפואר, 3 חשיפות, וגינה מטופחת ביופיה בלב העליון מזרחי, כמה צעדים מהסנטרל פארק.

ממוקם באחד מהבלוקים המובילים מבריקים עם עצים בין מדיסון לפארק אוונט, 46 מזרח 71st נבנה בשנת 1928 על ידי איימר אמבורי השני, הידוע בעיקר בשל הזמנתו מהעיר ניו יורק משנות ה-30 ועד שנות ה-50 כאשר עבד עם רוברט מוזס, המתכנן העירוני החזק והמשפיע ביותר של ניו יורק. בית עיירה חד משפחתי מציע 9023 רגלים רבועים של ספייס מגורים מעוצב ללא דופי על פני 6 קומות כולל מרתף גמור לחלוטין ומעלית המשרתת את כל הקומות. גינה מטופחת המפנה לדרום וחדרים בגודל מפואר כולל קומת סלון ושולחן אוכל רשמי בגובה עד 12'7'', הבית הזה משלב קסם של עולם ישן עם יוקרה מודרנית. שתי הקומות הראשונות מצופות באבן גיר עם מוטיב גלי ויטרובי, בעוד הקומות העליונות עשויות לבנים אדומות.

סקירה כללית של המגורים:

9023+ רגלים רבועים פנים | 6 חדרי שינה | 7 חדרי אמבטיה מלאים + 1 חדר שירותים | 3 חדרי צוות
20.5’ x 100’ מגרש | גינה פרטית | מעלית פנים | 3 חשיפות - צפון, דרום & מערב

רמת מרתף:

מעוצבת לפונקציה ונוחות, רמה זו כוללת סוויטת צוות מרווחת עם חדר רחצה צמוד, חדר כביסה גדול עם אוורור, מרתף יין, וחדר בולים/מכנים גדול.

קומה ראשונה:

כניסתך דרך אמבטיה רשמית קלאסית המובילה למסדרון גלריה מרשים. חדר אוכל גדול עם תקרות בגובה 12’6” משקיף על הגינה המטופחת המפנה לדרום ומושלם לאירוח. המטבח של השף המואר בחלונות מציע מכשירים מהשורה הראשונה ואור טבעי בשפע. תחנת שירות, תנור חימום ומיני-מקרר משרתים את חדר האוכל. חדר שירותים מרהיב עם שייש סוגר את הרמה.

mezzanine / חדרי צוות

ממוקם באופן מושלם מעל המטבח במדרגות משניות ישנם 2 חדרי צוות עם חלונות ופנים מוארות, עם חדר רחצה מלא ואזור מגורים קטן.

קומה שנייה:

מושלם לאירועים גדולים הוא חדר סלון מרהיב (19' x 28') עם תקרות בגובה 12’7” עם שני חלונות גדולים המפנים לדרום ולמערב. קמין מעוצב משיש מרשים עוגן את החדר הזה, בזמן שהיחידה הסמוכה של הבאטלר וחדר מגורים מעץ עם קמין המשקיף על צמרות העצים מספקים סביבה אינטימית יותר. גימורים אלגנטיים לפני המלחמה ומדרגות מעגליות אלגנטיות עם קיר מעוקל אלגנטי משקפים את העיצוב הנצחי של קומה זו.

קומה שלישית:

כל הקומה הזו מוקדשת לסוויטה ראשית מעוררת התפעלות עם קמין משיש כולל חדר הלבשה גדול, כספת מובנית, חדר רחצה מפואר צמוד עם רצפות מחוממות, חדר ישיבה גדול, גם עם קמין משלו, ומקום ארון בשפע.

קומה רביעית:

שני חדרי שינה מרווחים מוארים (18'8" x 18'11" & 18'7" x 17'3") כל אחד עם קמין משלו, חדרי רחצה צמודים משיש עם רצפות מחוממות, ארונות מרווחים, יוצרים פרופורציות מגורים generous.

קומה חמישית:

שני חדרי שינה נוספים מוארים (18'5"x18'8") ו-(12'4" x 13'4") עם נוף לגינה, ומשרד ביתי חולקים קומה זו, יחד עם שני חדרי רחצה מלאים עם חלונות עם רצפות מחוממות, מטבחון וגישה לגג.

רמת הגג:

הגג מציע נופים של שמיים פתוחים, מקום להתרווח, לארח או לגדל גינה בפרטיות מוחלטת עם פוטנציאל לנוף ומקום חיצוני נוסף.

תכונות נוספות:

מעלית נוסעים המשרתת את כל ששת הקומות
8 קמינים מקוריים עם שייש ואבן
פרטים היסטוריים משוחזרים עם תשתית מודרנית
מיזוג אוויר מרכזי וחומרי מכני מהשורה הראשונה
מיקום מצוין בין מדיסון לפארק אוונט

מגורים יוצאי דופן זו היא הצעה נדירה עם נפח, אור ופונקציה שאין להם תחליף.

46 East 71st Street | Upper East Side Townhouse

The first time available in 42 years is an extraordinary offering on Manhattan’s most prestigious block. 46 East 71st Street is a meticulously designed, Neo-Georgian 21-foot wide, 6-story limestone and brick townhouse with elevator, grandly scaled interiors, 3 exposures, and a beautifully landscaped garden in the heart of the Upper East Side, steps from Central Park.

Nestled on one of the most coveted tree-lined blocks between Madison and Park Avenue, 46 East 71st was built in 1928 by Aymar Embury II, best known for his commission from the City of New York from the 1930s through the 1950s when he worked with Robert Moses, New York's most powerful and influential urban planner. A single-family townhouse offering 9023 sqft of impeccably designed living space across 6 levels including a fully finished cellar and a private elevator serving all floors. A lush south-facing garden and sumptuously-sized rooms including Parlor floor and Formal Dining reaching up to 12'7'', this home blends old-world charm with modern luxury. The first two stories are faced with limestone topped by Vitruvian wave motif, while the upper stories are red brick.

Residence Overview:

9023+ Sq Ft Interior | 6 Bedrooms | 7 Full Baths + 1 Powder Rooms| 3 staff rooms
20.5’ x 100’ Lot | Private Garden | Interior Elevator | 3 Exposures - North, South & West

Cellar Level:

Designed for function and comfort, this level includes a spacious, windowed staff suite with ensuite bath, large vented laundry room, wine cellar, and large boiler/mechanical room.

First Floor:

Enter through a classic formal foyer leading into an impressive gallery hallway. A grand dining room with soaring 12’6” ceilings overlooks the lush South-facing garden and is ideal for entertaining. The windowed chef’s eat-in kitchen features top-of-the-line appliances and abundant natural light. A butler's station, warming oven and mini-refrigerator services the dining room. A gracious slab marble powder room with completes the level.

Mezzanine/Staff Rooms

Perfectly tucked above the kitchen through a secondary staircase are 2 north-facing, windowed and sun-filled staff rooms, with a full bath and small living area.


Second Floor:

Ideal for large gatherings is a showstopping Parlor Room (19' x 28') with grand 12’7” ceilings with dual sun-filled oversized windows facing South and West. A magnificent carved marble fireplace anchors this room, while the adjoining Butler's pantry and wood-paneled living room with fireplace overlooking treetops provides a more intimate setting. Elegant pre-war finishes and a graceful circular staircase with an elegant curved wall reflect this floor's timeless design.

Third Floor:

This entire floor is dedicated to a majestic primary suite with a marble fireplace complete with a large dressing room, built-in safe, lavish en-suite bath with radiant heated floors, large sitting room, also with its own fireplace, and abundant closet space.

Fourth Floor:

Two sunlit, spacious bedrooms, (18'8" x 18'11" & 18'7" x 17'3") each with their own fireplaces, ensuite slab marble baths with radiant heated floors, ample closets, make for generous living proportions.

Fifth Floor:

Two bright additional bedrooms (18'5"x18'8") and (12'4" x 13'4") with garden views, and home office share this floor, along with two full windowed baths with radiant heated floors, kitchenette and access to the roof terrace.


Roof Level:

The rooftop offers open sky views, space to lounge, entertain, or garden in total privacy with the potential for landscaping and additional outdoor space.



Additional Features:



Passenger elevator serving all six levels
8 original fireplaces with marble and stone mantels
Restored historic details with modern infrastructure
Central AC & top-tier mechanicals
Prime location between Madison & Park Avenue

This exceptional residence is a rare offering with unparalleled volume, light and functionality - all just