פתח זרמי הכנסה מרובים עם נכס ייחודי לשימוש מעורב באחד המסדרים הדינמיים ביותר בעמק האדסון. ממוקם בצורה מושלמת ליד גארדינר וניו פאלץ, הנכס המניב הכנסות כולל חזית של 1,400 רגל רבוע—כיום בית לחנות עתיקות—עם חדר בונוס נוסף של 636 רגל רבוע, המושלם להרחבת הפעילות או ליצירת חלל קמעונאי שני, סטודיו או משרד.

מעל ומאחורי שטח הקמעונאות יש שלושה דירות חדשות היטב שמורים—שני יחידות מרווחות בגודל של כ-1,000 רגל רבוע ואחת בגודל של 504 רגל רבוע—המספקות הכנסה שוטפת משכירות כבר מהיום הראשון.

אבל הערך המוסף האמיתי? כנסייה לשעבר ליד—עכשיו מחסן ענק של 3,807 רגל רבוע—המציע פוטנציאל בלתי מוגבל לפיתוח יצירתי.

מוקף באטרקציות הטבעיות של רכס השוואנגנק, פארק מינוואסקה ושמורת מוהונק, בנוסף ל proximity לסוני ניו פאלץ, המיקום תומך בביקוש חזק לשכירות ועלייה ארוכת טווח בערך.

אם אתם מחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם, לייצר הכנסה פאסיבית, או לחדור לשוק התיירות והדיור המתפתח באזור, נכס זה מסמן כל תיבה. מאושר לגמישות. מוכן לצמיחה. מוכן עבור המשקיע הנכון.

Unlock multiple revenue streams with this unique mixed-use asset in one of the Hudson Valley’s most dynamic corridors. Perfectly positioned near Gardiner and New Paltz, this income-producing property features a 1,400 sq. ft. storefront—currently home to an antique shop—with an additional 636 sq. ft. bonus room, ideal for expanding operations or creating a second retail space, studio, or office.

Above and behind the retail space are three well-maintained 1-bedroom apartments—two spacious units at approx. 1,000 sq. ft. and one at 504 sq. ft.—providing consistent rental income from day one.

But the real value-add? A former church next door—now a massive 3,807 sq. ft. warehouse—offering limitless potential for creative redevelopment.

Surrounded by the natural attractions of the Shawangunk Ridge, Minnewaska State Park, and Mohonk Preserve, plus proximity to SUNY New Paltz, the location supports strong rental demand and long-term appreciation.

Whether you’re looking to expand your portfolio, generate passive income, or tap into the region’s growing tourism and residential markets, this property checks every box. Zoned for flexibility. Poised for growth. Ready for the right investor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC