פנינת נמל ייחודית - בניין היסטורי בן 4 קומות עם אפשרויות בלתי נגמרות

ממוקם בלב רובע הנמל האייקוני של מנהטן, הבניין יוצא הדופן בן 4 הקומות הזה הוא חלק אמיתי מההיסטוריה של ניו יורק, שמחבר באופן חלקי בין פרטים ארכיטקטוניים מקוריים לנוחות מודרנית. מציע תמהיל מגוון של שטחים מסחריים ומגורים, נכס זה הוא אופציה נהדרת למשקיעים, בעלי נכסים, או כל מי שמחפש נכס ייחודי במרכז העיר.

קומת קרקע - הזדמנות מסחרית מצוינת

שטח המסחר ברמת הרחוב נהנה מנראות יוצאת דופן באחת השכונות היפות והמבוקשות ביותר של מנהטן. מתאימה לשימוש קמעונאי, מסעדה או סטודיו, שטח זה מציע זרם הכנסה קבוע או את ההזדמנות להגשים את החזון שלך.

קומה שנייה - דירת מגורים מרווחת עם 2 חדרי שינה

במעלה המדרגות, גלה דירה יפה בעלת שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד. מטבח גדול ואזור מגורים פתוח הופכים אותה לאידיאלית לאירוח, בעוד שאור טבעי שוטף דרך חלונות גדולים. שני חדרי השינה ממוקמים בנפרד מהאזור המרכזי, מה שמציע פרטיות מוגברת. החדר שינה הראשי בקומה זו שטוף אור טבעי שקורן מאור צמוד בתקרה, creando un espacio luminoso y aireado.

קומות שלישית ורביעית - דופלקס מדהים עם דק פרטי

הקומה השלישית והרביעית יוצרות דירת דופלקס רחבת ידיים. הקומה השלישית כוללת מטבח מלא, סלון מזמין, חדר שינה רגוע, חדר רחצה מלא, וגישה ישירה לדק פרטי - דבר נדיר בעיר. בקומה העליונה, הקומה העליונה מתפרסת לחלל פתוח ואוורירי עם תכנים מקוריים, חדר רחצה נוסף, וחדר שינה נוסף. רמה זו משדרת אופי וחן וניתן להשתמש בה כחדר שינה ראשי דרמטי, דירת אמן, או מקום מפלט יצירתי.

עם פרטים אותנטיים בכל רחבי הנכס, כולל תקרות היסטוריות, רצפות רחבות, קורות חשופות ואפילו נוף לגשר בורקנל, נכס זה מציע טעימה יפה של קסם מהעולם הישן - הכל במרחק קצר מהטיילת, מסעדות ומוסדות תרבותיים של הנמל.

Rare Seaport Gem - Historic 4-Floor Building with Endless Possibilities

Located in the heart of Manhattan's iconic Seaport District, this extraordinary 4-story building is a true piece of New York history, seamlessly blending original architectural details with modern comfort. Offering a versatile mix of commercial and residential spaces, this property is a great option for investors, owner-occupiers, or anyone seeking a one-of-a-kind downtown asset.

Ground Floor - Prime Commercial Opportunity

The street-level commercial space boasts exceptional visibility in one of Manhattan's most charming and sought-after neighborhoods. Set up for retail, restaurant, or studio use, this space offers a steady income stream or the chance to bring your own vision to life.

Second Floor - Spacious 2BR Residential Unit

Upstairs, discover a beautifully laid out two-bedroom, one-bath apartment. A large kitchen and open living area make it ideal for entertaining, while natural light floods in through oversized windows. Both bedrooms are thoughtfully separated from the main living area, offering enhanced privacy. The primary bedroom on this level is bathed in natural light from an overhead skylight, creating a bright and airy space.

Third & Fourth Floors - Stunning Duplex with Private Deck

The third and fourth levels form an expansive duplex apartment. The third floor offers a full kitchen, inviting living room, a tranquil bedroom, full bathroom, and direct access to a private deck - a rare find in the city. Upstairs, the top floor unfolds into an airy, open-concept space with original features, a second bathroom, and an additional bedroom. This level exudes character and charm and can be used as a dramatic primary suite, artist's loft, or creative retreat.

With authentic details throughout, including historic moldings, wide-plank floors, exposed beams, and even a view of the Brooklyn Bridge, this property offers a beautiful taste of old-world charm - all just a quick jaunt from the waterfront, restaurants, and cultural institutions of the Seaport.