14 חלונות המשקיפים על נהר ההדсон וגשר ג'ורג' וושינגטון

שלמות בכל מקום שהעין רואה. בית פינת 3 חדרי שינה המרהיב הזה עוצב מחדש ושופץ מהיסוד. התוצאה היא מרחב מדהים כמו לופט עם תכנים תעשייתיים בין נופים בוקוליים ומוגנים מכל חלון, מוסיפים טבע וחום.

מרחק של 44 רגל מהסלון לחדר האוכל תופס מרכז הבמה בבית המואר הזה עם נופים פנורמים ושקיעות מדהימות. הזרימה במרחב האירוח הזה אידיאלית למסיבות קוקטייל, ארוחות ערב או מפגשים משפחתיים גדולים.

המטבח מהשורה הראשונה כולל כיריים אינדוקציה של וייקינג, מדיח כלים ומקרר של מילה, משטחי שיש, מקרר יין, ארונות עליונים עם חזית זכוכית וכיור נירוסטה המשקיף על נהר ההדסון.

2 מתוך 3 חדרי השינה מרווחים מספיק כדי לשמש כסוויטת חדר שינה ראשית, בעוד החדר השלישי מתגאה ב-3 חלונות וחשיפה פינתית יפה.

חדר השינה הגדול ביותר כולל אנקס נפרד עם מכונת כביסה ומייבש של מילה וארונות של אלפא. אזור פתוח זה יכול לשמש גם כאזור עבודה שקט נוסף בבית. סמוך אליו נמצא חדר האמבטיה המרכזי הכולל אמבטיה עמוקה עם דלתות זכוכית, fixtures Scarabeo ודורביט ורצפת קרמיקה.

מה שעכשיו משמש כחדר השינה הראשי מתגאה בנופים של גשר ג'ורג' וושינגטון, חשיפה כפולה בנוסף לאמבטיה צמודה עם מקלחת צעד, כיור Scarabeo ואסלה דורביט.

דברים נוספים值得 לציין הם כל החשמל החדש, קירות מצופי שפכטל עם פינות חדשות, דלתות עץ מוצק חדשות וידיות, קורות פלדה חשויות, מכסים לרדיאטורים ומסגרות דלתות מתכת שנחשפו כדי לחשוף את הפטינה שלהן, רצפות עץ באורך מקורי שופצו, תאורה חדשה ומאווררי תקרה.

שוכן ברחוב ריבר ארטס, הבניין המוביל עם שירות שמירה במבנה מלא בשכונת אודובון טריוגל של וושינגטון הייטס. הבניין הממוקם באופן נפלא המשקיף על נהר ההדסון מטופח להפליא ומאויש על ידי שומר דלתות במשרה מלאה. השירותים כוללים חניה פנימית במחיר של 240 דולר בחודש, חדר כושר (120 דולר לשנה לאדם), מקום אחסון אופניים (60 דולר לאופניים בשנה), חדר כביסה הפועל 24/7, תאי אחסון (60 דולר לחודש), סופר נוכחי 3 סבלים, חדר אירועים/מסיבות וגן בבקבוק בוקר המשתרע על פני 2 שורות עם אזורי ישיבה שקטים ודרכים מתפתלות. התוספת החדשה הזאת לבניין היא מרחב קסום, ייחודי באמת לחיים בדירה במנהטן. הבניין מאפשר מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה וכלב אחד לדירת בעל מניות (עם מגבלות גזע מסוימות).

ברגעים ספורים מתחנת רכבת הקו #1 עם גישה קלה להנרי הדסון, גשר ג'ורג' וושינגטון וכל הכבישים המרכזיים. השכונה המלאה חיים הזו מציעה מסעדות מקומיות חדשות נהדרות, שווקים, בתי קפה ומקומות להתרווח לאחר העבודה. חובבי חוץ נהנים מגישה ישירה וקלה לדרכי האופניים שצמודות לנהר ההדסון, נתיב אופניים ייחודי לאורך הנהר וגני פארק פורט וושינגטון שנמצאים בתחתית הגבעה שופצו עם מגרשי כדורעף, מגרשי כדורגל, מגרשים מודרניים, כדור יד, טניס ועוד. ריבר ארטס גאה להיות הבניין הראשון בפארק אודובון ללכת ירוק עם התקנת פאנלים סולאריים ודישון! מציאה נדירה במנהטן העליונה, הבית הזה יקסים ויאמץ אתכם בו זמנית.

שימו לב שיש הערכה של $458.56 לחודש עד ה-31/12/2026 עבור תיקוני LL11 וכולל טיול.

14 WINDOWS OVERLOOKING THE HUDSON RIVER AND GWB

Perfection everywhere the eye can see. This spectacular, corner 3 bedroom home has been reconceived and gut-renovated from the studs out. The result is a fabulous loft-like space with industrial features amid bucolic, protected views from every window adding nature and warmth.

A dramatic 44 ft expanse from dining to living room takes center stage in this stunning light-flooded home with panoramic views and breathtaking sunsets. The flow throughout this entertaining space is ideal for cocktail parties, dinner parties or large family gatherings.

The top-of-the-line kitchen features a Viking induction range, Miele dishwasher and refrigerator, Marble counters, wine cooler, glass-front upper cabinetry and a stainless vessel sink overlooking the Hudson River.

2 of the 3 bedrooms are generous enough to serve as a Primary bedroom suite while the 3rd bedroom boasts 3 windows and gorgeous corner exposure.

The largest bedroom has a separate annex with Miele W/D and Elfa closets. This open area would also serve as an additional quiet home-work area. Adjacent is the main bathroom featuring a deep soaking tub with glass sliding doors, Scarabeo and Duravit fixtures and porcelain tile floors.

What is currently serving as the Primary bedrooms boasts GWB views, double exposure plus a Marble en suite bathroom with step-in shower, Scarabeo sink and Duravit toilet.

Additional things of note are all new electric, skim-coated walls with new baseboard moldings, all new solid wood doors and hardware, exposed steel beams, radiator covers and metal door frames that have been stripped to reveal their metal patina, refurbished original hardwood floors, new lighting, and ceiling fans.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $240 per month, a gym ($120/year/person), bike storage ($60/bike/year), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and one dog per shareholder apartment (with certain breed restrictions).

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! A rare find in upper Manhattan, this home will dazzle and embrace you all at once.

Note there is an assessment of $458.56/month ending 12/31/2026 for LL11 and Garage repairs.