הזדמנות מדהימה להיות בעלים של פיסת זהב בלב מארלבורו. זהו תחנת דלק ומוסך משפחתי בבעלות משפחתית שהופעלו במשך 68 השנים האחרונות. ממוקמת במרכז העיר, היא מחזיקה ברשיון כלי רכב כבד שאינו ניתן עוד על ידי מדינת ניו יורק, ברשיון תחנת שירות ובדיקות, יחד עם מוסך המציע 2 דלתות חיוביות בגובה 16 רגל ועוד 2 דלתות נוספות, 2 משרדים, שפע של שטח אחסון, 4 תחנות דלק וחניון גדול. הבניין השני המצורף מציע השכרה מסחרית בקומת הקרקע ו-2 יחידות מגורים בקומה השנייה והשלישית להוספת הכנסה. העסק יושב על שטח של 1.6 דונם במיקום אטרקטיבי עם שטח שטוח. עבור those שמחפשים פיתוח מחדש, זה יכול להיות המקום המושלם עם נופים מדהימים של נהר מלמעלה. יש כל כך הרבה אפשרויות לנכס הזה. סקר ושרטוטי בניין זמינים לפי בקשה. אין כניסות חינם, בבקשה.

Amazing opportunity to own a little piece gold in the center of Marlboro. This has been a family owned & operated Gas station, service station plus rental business for the past 68 years. Situated in the middle of the Town still holding their Heavy Equipment license which is no longer given out by NYS, service station & Inspection license along with a repair shop offering 2- 16' overhead doors plus 2 additional overhead doors, 2 offices, an abundance of storage space, 4 gas pumps & a large parking lot. The 2nd attached building offers a commercial rental situated on the 1st floor & 2 Residential units on the 2nd & 3rd floors for added income. The business sits on 1.6 acres of a prime location with a level lot. For those who are looking for Redevelopment, this could be the perfect spot with amazing River views from up above. There are so many possibilities for this property. Survey & Building drawings available upon request. No drop ins please © 2025 OneKey™ MLS, LLC