אבן חן מוסתרת בלבה של פנישיה.

ברוכים הבאים לבית המעודכן והיפהפה הזה שטחו 2082 רגל מרובע, הממוקם על שטח פנים של 0.71 דונם בכפר המקסים והנגיש פנישיה – המקום שבו חום של עיירה קטנה פוגש הרפתקאות בקאשתקילס.

כניסו פנימה כדי לגלות חדרים מרווחים עם תכנית קומת פתוחה, מושלמת לאירוח או לנוחות יומיומית. הקומה השנייה מציעה פריסת מבנה גמישה עם אחסון ומלתחות בשפע. הלב של הבית הוא מטבח חדש לחלוטין עם גימורים מודרניים וזרימה חלקה לאזור האוכל ולסלון הנוח, כולל מדפים מובנים ותנור פלטה להוספת אווירה וחום.

חדר שמש מרווח עטוף באור טבעי מציע מרחב גמיש לעבודה, משחק או רגיעה. בחוץ תמצאו Yard מגודרת ויפהפה בעבודת מקצועית עם צמחים רב שנתיים ומקומיים, מסלולי הליכה winding, גזיבו מקסים ודק אחורי עם פרגולה, אידיאלי לארוחות בחוץ.

תיהנו מימי הקיץ בבריכה החפורה עם בית בריכה נפרד, מה שהופך את זה למפלט מושלם בקאשתקילס או למגורים לאורך כל השנה. הנוחות מובטחת לאורך כל השנה עם יחידות מיזוג וחימום חסכוניות באנרגיה – לוחות סולאריים להוספת יעילות.

במרחק צעדים מחנויות, קפה ומסעדות אהובות של פנישיה, עם גישה קלה למסלולי טיול, מקומות דיג, אתר סקי ותחבורה ישירה לניו יורק – זהו מגורים באפריל המיטב.

כל הילדים חייבים להיות תחת פיקוח של מבוגר באזור הבריכה. מכירת נכס – הנכס נמכר "כפי שהוא" – מחיר בהתאם.
נכס סמוך, 14 רחוב טרמפר, גם למכירה ויכול ליצור קומפלקס נהדר או הכנסה משכירות.

A Hidden Gem in the Heart of Phoenicia.

Welcome to this beautifully updated 2082 sq ft home set on an expansive 0.71-acre lot in the charming, walkable village of Phoenicia—where small-town warmth meets Catskills adventure.

Step inside to discover generously sized rooms with an open floor plan perfect for entertaining or everyday comfort. the 2cnd floor offers a flexible layout with ample storage and closets. The heart of the home is a brand-new kitchen featuring modern finishes and seamless flow into the dining area and cozy living room, complete with built-in shelving and a pellet stove for added ambiance and warmth.

A spacious sunroom bathed in natural light offers a flexible space for work, play, or relaxation. Outside, you'll find a fully fenced and professionally landscaped yard with perennial and native plantings, winding walking paths, a charming gazebo, and a pergola-topped rear deck ideal for outdoor dining.

Enjoy summer days by the in-ground pool with a separate pool house, making this an ideal Catskills retreat or year-round residence. Comfort is ensured year-round with energy-efficient split units for heating and cooling—solar panels for added efficiency.

Just steps from Phoenicia's beloved shops, cafes, and restaurants, with easy access to hiking trails, fishing spots, ski resorts, and direct transportation to NYC—this is upstate living at its finest.

All children must be supervised by an adult in the pool area. Estate sale- property being sold as is-priced accordingly.
Adjacent property, 14 Tremper Ave., also for sale and would make a great compound or rental income.

— © 2025 OneKey™ MLS, LLC