ממוקם על מצוק יערי מעל נחל אסופוס, בית קייפ המעודכן משנת 1974 מציע קסם מהקטסקילים, שדרוגים מודרניים וחיבור חזק לטבע. מרפסת רחבה של 341 רגל רבועה מקבלת את פניכם בכניסה—מושלמת להתכנסות, גריל או פשוט להקשיב לנחל העונתי שמתגנב לאורך הנכס ומורד לעבר הנחל למטה.

בתוך הבית של 1,044 רגל רבועה יש חדר שינה בגובה הקרקע, חדר גדול עם רצפות במבוק, וחלון מפרץ המסגור מראות הרים רחוקים. המטבח הפתוח שופץ לחלוטין עם ארונות מותאמים, משטחי גרניט ומכשירים ממתכת אל חלד. מדרגות ספירליות מובילות לעמדה מוארת עם חלון, ארונות, ומקום לשינה, עבודה, או חופשה—נמצא כיום בשימוש כחדר שינה נוסף.

שיפורים כוללים גג מתכת עם תפרים עומדים (2005), ציפוי עץ ארז (2008), נתיב גישה שופץ עם ניהול מי סערה, וכן חלונות חדשים יותר. הנכס השקט הזה שוכן על גבול של יותר מ-130 דונם של יער מדינת ניו יורק, ומשלב פרטיות וקרבה—רק דקות משדרת מיין פוני משפחה ונקודות התחלה רבות סמוכות.

Set on a wooded bluff above the Esopus Creek, this updated 1974 Cape offers Catskills charm, modern upgrades, and a strong connection to the outdoors. A broad 341 sq ft deck welcomes you at the entry—perfect for gathering, grilling, or simply listening to the seasonal stream that borders the property winds down toward the creek below.

Inside, the 1,044 sq ft home features a ground-level bedroom, a great room with bamboo plank floors, and a bay window framing distant mountain views. The open kitchen is fully renovated with custom cabinetry, granite counters, and stainless appliances. A spiral staircase leads to a light-filled mezzanine loft with a window, closets, and space for sleeping, working, or retreating—currently used as a second bedroom.

Improvements include a standing seam metal roof (2005), cedar clapboard siding (2008), rebuilt driveway with stormwater management, as well as newer windows. Tucked against over 130 acres of NY State Forest, this tranquil property blends privacy and proximity—just minutes from Main Street Phoenicia and abundant trailheads nearby. © 2025 OneKey™ MLS, LLC