עם סנטרל פארק, מוזיאון פריק, קניות יוקרתיות ב"מדיסון אווניו", סותביז ודניאל ממש ליד הדלת שלך, זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של פנטהאוז 1 ברחוב 28 מזרח 70, קונדו בוטיק פרה-מלחמתי במעגל מדיסון ובשדרות מזרח 70. הנכס המוביל הזה, המשתרע על שטח של 2,867 רגלים רבועים, כולל שלושה טרסים גדולים, באורך כולל של 703 רגלים רבועים, ודרכי גישה ב-360 מעלות במיקום שאין לו תחליף. נכס זה בקומה ה-14 ייחודי בבניין, והוא היחיד עם טרסים פינתיים הפונים למעגל מדיסון כמו גם טרס שלישי מחוץ לסוויטה הראשית.

נחיתה פרטית במעלית מובילה לאולם מרהיב משיש, ממנו מקרינים את חדר האוכל הפורמלי המרשים, הסלון והספרייה, ותצפיות עוצרות נשימה על קו הרקיע של העיר, סנטרל פארק וגגות של חלק מהשיתופיים המובילים של האופר איסט סייד. שני טרסים גדולים, הפונים לצפון, דרום ומערב מחוץ לסלון, מאפשרים אירוח לאורך היום והערב ומפורסמים בזכות הנופים של האורנמנטים מהמגולפים בגבעות ובגרגואילים סביב הגג של בניין אמורי רות משנת 1926. מהגג המעוצב, נוף מרהיב של סנטרל פארק וגג מוזיאון פריק שנשמר לאחרונה בולט. הספרייה האינטימית הפונה דרומה כוללת אח עץ מודרני. טיפול קיר מותאם מעץ חם עוטף את החדר, ומודגש באבן קוורץ. בר יינות לבילוי, חדר שירותים, חדר כביסה וחדר בוץ הם חלק מהאביזרים הכלולים. תכונות הדירה כוללות רצפות עץ טיק בצבע שחור, גרילים מותאמים של רדיאטורים מוזהבים ופרגולות עם ראשי אוני, חלונות מבודדים בעלי שתי שכבות, ויחידות מאווררים פרטיים HVAC.

המטבח הניתן לאוכל כולל שרטוטי עץ של מושח, אבן קיר מרוצפת בעבודת יד, אחסון קפיץ גדול, תנור כפול מילה, מדיח כלים וכיריים עם ארבעה מבערים ומנגל, ומקרר/מקפיא סובזה בצד של 48 אינצ'ים. החלון הגדול מציע נוף יפה של גגות הפנטהאוז הסמוכים ונוף של מלון קרלייל. אגף פרטי כולל שלוש חדרי שינה בגודל יפה עם חדרי אמבטיה מנמרן מרפיל עם הכנות מודרניות. הסוויטה הראשית כוללת קיר של ארונות בהתאמה אישית כמו גם ארון בגדים הליכה וחדר אמבטיה גדול עם מקלחון נפרד, אמבטיית ג'קוזי גדולה ושני כיורים עם אחסון עם מראה. חדר השינה הראשי כולל את הטרסה הפרטית הגדולה שלו, ששואבת פנימה דרך דלת צרפתית עם נופים מרהיבים של סנטרל פארק ופסגות הבניינים המפורסמים של האופר איסט סייד.

קונדו פרה-מלחמתי מעולה ואינטימי עם רק 11 יחידות על פני 15 קומות, 28 מזרח 70, ידוע גם בשם "האמפטון האוס", נבנה כבניין מלון בשנת 1926 על ידי האדריכל המהולל אמורי רות, המוכר ביותר מבניינים כמו ה"בֶּרֶסְפֹּרד" וה"סן רמו", והוסב לקונדומיניום בשנת 1995. בניין זה עם שירות מלא כולל שוער 24 שעות ביממה, שוער ומנהל דובר. אחסון כלול במכירה של הדירה הזו, והבניין ידידותי לחיות מחמד. רכישת קונדו מאפשרת שימוש גמיש ואופציות בעלות כמו שימוש בטרסט או ב-LLC ופוטנציאל השכרה בלתי מוגבל. 28 מזרח 70 ממוקם במקום נחשק באופר איסט סייד ליד החנויות, המסעדות, המוזיאונים וסנטרל פארק הטובים ביותר. אפשרויות תחבורה נוחות כוללות אוטובוסים 1,2,3 ו-4 וכן רכבות תחתיות 4, 5 ו-6 בקרבה.

With Central Park, The Frick Museum, Madison Avenue luxury shopping, Sotheby's, and Daniel at your doorstep, this is a rare opportunity to own Penthouse 1 at prestigious 28 East 70th Street, a prewar boutique condominium at Madison Avenue and East 70th Street. This premier 3 bedroom/3.5 bathroom, 2,867 square foot property offers three sizable terraces, totaling 703 square feet, and 360 degree exposures in a priceless location. This 14th floor property is unique in the building as the only one with Madison Avenue facing corner terraces as well as a third terrace off of the primary suite.

A private elevator landing leads to a generous marble gallery off of which radiate the impressive formal dining room, living room and library, featuring sweeping views of the City skyline, Central Park and the rooftops of some of the Upper East Side's finest cooperatives. Two sizable terraces, facing North, South and West off the living room allow for day-into-evening entertaining and are notable for their views of the carved stone ornaments and gargoyles around the top of this Emory Roth 1926 building. From the decorative parapet, a stunning view of Central Park and the rooftop of the newly restored Frick Museum are prominent. The intimate south-facing library features a contemporary wood burning fireplace. A custom wall treatment of warm species wood envelops the room, accented with quartz stone. An entertainment wet bar, powder room, laundry room and mud room are included essentials. Apartment features include black chevron hardwood floors, custom brass radiator grills and onyx-topped sills, insulated double paned windows, and individual HVAC fan coil units.

The eat-in cook's kitchen features ample butcher block countertops, handmade kiln-baked mosaic tile backsplash, generous pantry storage, Miele double oven, dishwasher and four burner cooktop with grill, and a stainless steel 48 inch side-by-side Subzero refrigerator/freezer. The oversized window has a lovely view over neighboring penthouse gardens and a view of the Carlisle Hotel. A private wing offers three nice-sized bedrooms with ensuite marfil marble bathrooms with contemporary fittings. The primary suite has a wall of custom closets as well as a walk-in closet and a large bathroom with separate stall shower, oversized jacuzzi tub and double sinks with vanity storage. The primary bedroom has its own large, private terrace accessed through a french door with grand views of Central Park and the renowned prewar building tops of The Upper East Side.

A fine and intimate prewar condominium with only 11 units on 15 floors, 28 East 70th Street, also known as Hampton House, was built as a hotel in 1926 by master architect Emory Roth, best known for buildings such as The Beresford and The San Remo, and converted to condominiums in 1995. This full service white glove building features a 24 hour doorman, porter and live-in resident manager. Storage is included in the sale of this apartment, and the building is pet friendly. A condominium purchase allows for flexible use and ownership options such as use of a trust or LLC, and unlimited rental potential. 28 East 70th Street is located in an enviable Upper East Side location near the finest shops, restaurants, museums and Central Park. Easy transportation options include 1,2,3 and 4 buses and 4, 5, and 6 subway trains in close proximity.