הטאון האוס המהמם הזה בן ארבע הקומות ברחוב מזרח 79 מספר 226 מתגאה בעיצוב רב תכליתי שמבטיח לענות על הצרכים של כל קונה. עם שטח משרד בקומת הקרקע וטריפלקס עליון, הנכס יכול לשמש כמגורים/עבודה או מגורים בתוספת הכנסה או שהופך בקלות לטאון האוס עבור משפחה אחת.

הטריפלקס מציע קומה סלונית מרשימה, הכוללת סלון מרווח בחזית ומטבח שף בחלק האחורי, מושלם לאירוח אורחים. המטבח מוביל למרפסת ססגונית עם מדרגות שפותחות לגינה יפה למטה.

הקומה השנייה כוללת סוויטת חדר שינה ראשי יוקרתית עם חדר שינה המשקיף לדרום, שני ארונות מרווחים, וחדר רחצה מלא עם מקלחון ואמבט בסגנון ג'קוזי. הקומה השלישית מציעה חדר שינה נעים בחלק האחורי, חדר שינה נוסף עם משרד או פינת עבודה מחובר בחזית, כולם חולקים חדר רחצה מלא.

אשור המשרד בקומת הגן מגיע עם כניסה נפרדת וניתן לשלב אותו בקלות ביתר חלקי הבית. גישה לגינה שטופת שמש הפונה לדרום ומרתף גמור עם חדר רחצה מלא מוסיפים לקסם של נכס יוצא דופן זה.

בנוסף, נכס יוצא דופן זה מתגאה בשטח בנייה מרשים של 15,000 רגל רבוע, עם FAR של 10 ואזור R10A. מכיוון שזה לא בניין באבן אבן, יש פוטנציאל מרגש להרחבה ולבנייה על המבנה הקיים. האפשרויות ליצור נכס באמת ייחודי ומותאם אישית הן אינסופיות.

נמצא בלב הצד העליון של מזרח, טאון האוס זה מציע נוחות ויוקרה באחד מהשכונות המבוקשות ביותר של ניו יורק. אל תחמיצו את ההזדמנות המדהימה הזו!

המסים מוערכים.

This stunning four-story townhouse at 226 East 79th Street boasts a versatile layout that is sure to meet the needs of any buyer. With a ground floor office space and an upper triplex, the property can be used as a live/work or live plus income property or easily converted into a single-family townhouse.

The triplex offers a magnificent parlor floor, complete with a spacious living room in the front and a chef's kitchen in the rear, perfect for entertaining guests. The kitchen leads to a spectacular terrace with stairs that open onto a beautiful garden below.

The second floor features a luxurious primary bedroom suite with a south-facing bedroom, two spacious closets, and a full bathroom with a shower and jacuzzi-style tub. The third floor offers a cozy bedroom in the rear, one additional bedroom with a connecting office or den in the front, all sharing a full bathroom.

The garden-level floor office area has a separate entrance and can be effortlessly incorporated into the rest of the house. Access to a sun-filled south-facing garden and a finished basement with a full bathroom adds to the allure of this remarkable property.

Furthermore, this exceptional property boasts an impressive 15,000 square feet of buildable space, with a FAR of 10 and R10A zoning. As it is not a landmarked building, there is the exciting potential to expand and build upon the existing structure. The possibilities for creating a truly unique and bespoke property are endless.

Located in the heart of the Upper East Side, this townhouse offers convenience and luxury in one of New York's most desirable neighborhoods. Don't miss out on this incredible opportunity!

Taxes are estimated.