בניין פינת רב-שימושי עם חזית מסחרית, מוסך brick עבור שני רכבים ושתי יחידות מגורים

הזדמנות פנטסטית להחזיק בבניין פינת רב-שימושי חצי-מופרד בלב אסטוריה! ממוקם בפינה גבוהה נראית לעין, נכס רב תכליתי זה כולל חזית מסחרית עם מרתף, שתי יחידות מגורים, ומוסך brick עבור שני רכבים עם תקרות גובה 13 רגל — אידיאלי עבור משקיעים, משתמשים סופיים או סידורי מגורים/עבודה.

חזית מסחרית עם מרתף
הקומה הראשונה מציעה שטח מסחרי עם חשיפה גבוהה, אידיאלי למשרד, קמעונאות או עסקים מבוססי שירות. מרתף מלא מוסיף פוטנציאל יקר לאחסון או מקום עבודה. גם בקומה זו נמצא מוסך brick גדול עבור שני רכבים עם תקרות בגובה 13 רגל ודלת מוסך מתכתית חשמלית חדשה, המספקת חניה פרטית נדירה ובטוחה.

קומה שנייה – יחידת 2 חדרי שינה ריקה
דירה מוארת ומרווחת זו מציעה תקרות בגובה 9 רגל וחלונות גדולים המכניסים אור טבעי משלושה כיוונים. ממוקמת כליווי כחדר שינה אחד גדול עם תבנית גמישה לחדר שינה שני, היחידה כוללת מטבח פתוח עם אי במרכז, סלון שטוף שמש, חדר אמבטיה מלא וגישה למרפסת פרטית גמורה — מושלם לאירוח. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה בברזים וחימום ברדיאטורים.
היחידה עשויה להרוויח ממספר עדכונים קטנים, מציעה הזדמנות נהדרת להתאמה אישית לטעמכם.

קומה שלישית – תבנית 3 חדרי שינה ריקה (מוגדרת כיום כ-4 חדרי שינה)
נמצאת בשימוש כיום כדירה עם 4 חדרי שינה, יחידה זו יכולה בקלות להתעצב מחדש כדירה מרווחת של 3 חדרי שינה. היא כוללת תקרות גבוהות, חדר אמבטיה מלא, שטח לובי גדול ואור טבעי מצוין בכל רחבי הבית.
עם קצת טיפול ואהבה, יחידה זו מחזיקה בפוטנציאל גדול להפוך למגורים יפים בקומה עליונה או להשכרה.
הדגשים נוספים:
• מערכת חימום עם דוד גז
• תקרות בגובה 9 רגל בשתי יחידות המגורים
• מגרש פינה עם חשיפה מצוינת ואור טבעי
• תבנית גמישה ואפשרויות שימוש
• ממוקם קרוב לתחבורה ציבורית, כבישים, קניות ועוד
בין אם אתם מחפשים להשקיע, לגור או לפתח מחדש, 23-39 שדרות אסטוריה מציע ערך והזדמנות יוצאת מן הכלל באחת השכונות התוססות ביותר בקוינס.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units

A fantastic opportunity to own a semi-detached mixed-use corner building in the heart of Astoria! Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements.

Commercial Storefront with Basement
The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two-car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2-Bedroom Unit
This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating.
Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms)
Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout.
With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.
Additional Highlights:
• Gas boiler heating system
• 9 ft ceilings in both residential units
• Corner lot with excellent visibility and natural light
• Flexible layout and usage options
• Located near public transit, highways, shopping, and more
Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC