הזדמנות השקעה מעורבת עם מפתח מוכן באסטוריה המובילה – שיעור תשואה של 4.8%

עכשיו זמין: הזדמנות נדירה לרכוש נכס מעורב בפינה היטב שמור בלב אסטוריה - אחד האזורים המבוקשים ביותר בקווינס הן עבור שוכרים והן עבור עסקים קטנים.

אופי ההשקעה:

4 יחידות דיור

2 דירות חדר שינה אחד

2 דירות דו חדריות עם חדרי שירות נוספים

כל היחידות מושכרות עם היסטוריית שכירות חזקה

פוטנציאל עלייה בשכירות בעתיד

2 חללים מסחריים בקומת הקרקע

בית קפה מוכר וסלון יופי משגשג

מיקום פינתי בולט עם תנועת רגליים מצוינת

שוכרים אמינים לטווח ארוך

מרתף מלא

מרחב בונוס יקר עם שימושים גמישים לאחסון או לפעולות מסחריות

שיעור תשואה אטרקטיבי של 4.8%

הכנסות חזקות במקום עם פוטנציאל לשיפורים לערך

מתאים להחלפת 1031, גיוון תיק השקעות, או החזקה לטווח ארוך

המקום ממוקם קרוב לקווי תחבורה מרכזיים, מסדרונות קמעונאיים, וצמיחה אזרחית, הצעת הנכס מזמינה תזרים מזומנים מיידי עם פוטנציאל עלייה ארוך טווח. מושלם עבור משקיעים המעוניינים להתרחב לתוך שוק משנה עם ביקוש גבוה ותפוסה נמוכה.

Turnkey Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Astoria – 4.8% Cap Rate

Now available: a rare opportunity to acquire a well-maintained corner mixed-use property in the heart of Astoria—one of Queens' most sought-after neighborhoods for both renters and small businesses.

Investment Highlights:

4 Residential Units

2 one-bedroom apartments

2 two-bedroom apartments with additional half baths

All units leased with strong rental history

Upside potential in future rent increases

2 Ground-Level Commercial Spaces

Established Coffee Shop and Thriving Beauty Salon

High visibility corner location with excellent foot traffic

Reliable, long-term tenants in place

Full Basement

Valuable bonus space with flexible use for storage or commercial operations

Attractive 4.8% Cap Rate

Strong in-place income with room for value-add improvements

Ideal for 1031 exchange, portfolio diversification, or long-term hold

Located near major transit lines, retail corridors, and residential growth, this property offers immediate cash flow with long-term appreciation potential. Perfect for investors looking to expand into a high-demand, low-vacancy submarket. © 2025 OneKey™ MLS, LLC