הטאון האוס המשופץ, המיועד לארבע משפחות, מציע רצפת היקורי בסגנון וינטג' בכל מקום, תקרות בגובה 12 רגל, עיטורי גבס, קירות לבנים חשופים, חלונות מבודדים מרעש, חלונות בקצה הבית המופנים קדימה ברמת הסלון, תריסי עץ מקוריים בשיטת טיר-על-טיר, חדרי אמבטיה מרוצפים, דלתות מעץ דובדבן איכותיות, ופרטי עץ מקוריים מרהיבים כולל מעקה מדרגות מגולף.

הטאון האוס המרשים הזה יכול להיות הזדמנות נהדרת להכנסה נוספת, או לראשונה לקונים שמעוניינים לנצל את התוכנית המבריקה כולל יחידת הבעלים הממוקמת ברמת הגן עם משרד ביתי גדול. בשני הרמות השניות והשלישיות יש ארבע יחידות סטודיו מרחבות בסך הכל, שתיים בכל קומה עם חדרי אמבטיה מלאים בכל סטודיו מלבד אחד. הקומה העליונה כוללת יחידה מרווחת מוארית באור שמש עם שלושה חדרים, חדר אמבטיה אחד עם קירות לבנים חשופים ופתוחה על ידי חלון גג במטבח. רמת המרתף כוללת תקרות גבוהות, חדר כביסה, חדר אחסון נוסף, חדר אמבטיה מלא עם מקום לבנות חדר נוסף, ויציאת חירום המובילה לרמת הגן האחורי. האבנים המבודדות המיוצרות ביד מאפשרות מרתף עם שליטה באקלים כל השנה, מיקום מושלם למרתף היין שלך.

גודל
R/B/B: 16/6/6
גודל המגרש: 16' x 100'
קומות: 4
שטח ברוטו: 2,502 / 232
גודל בנוי: 16' x 50'

הכנסות
כל היחידות (קומת הגן, 2, 3, ו-4) הועברו ריקות.

הוצאות
- אינטרנט Spectrum: $400 / חודש
- Con Edison (גז + חשמל): $650 / חודש
- ביטוח: $300 / חודש
- חשבון מים: $320 / 3 חודשים
- שכר מנהל: $1,000 / חודש

מיסים
- סוג מס: 2A
- מס רכוש: $5,234 בשנה

The four-family, renovated townhouse offers vintage hickory flooring throughout, 12' high Ceilings, crown molding, exposed brick, noise cancellation windows, front-facing bay windows on the parlor level, original tier-on-tier wood shutters, tiled bathrooms, solid Cherry wood doors, beautiful original detailed woodwork including carved staircase railings and banisters.

This remarkable townhouse could be a great opportunity for extra income, and or catered to the first-time home buyer looking to utilize the brilliant layout including the owner’s unit set up on the garden level with a large home office. The second and third levels have four large studio units in total, two on each floor with full bathrooms in each studio with the exception of one. The top floor is comprised of a spacious sun-filled three-bedroom, one-bathroom unit with exposed brick and a skylight in the kitchen. The basement level includes high ceilings, a laundry room, an extra storage room, a full bathroom with the space to build another room, and an emergency exit leading to the rear garden level. The hand-cemented insulated stones allow for a climate-controlled basement year-round, Perfect location for your wine cellar.

SIZE
R/B/B: 16/6/6
Lot Size: 16' x 100'
Floors: 4
Gross SF/SM: 2,502 / 232
Built Size: 16' x 50'

INCOME
All units (Garden Floor, 2nd, 3rd, and 4th Floor) Delivered Vacant.

EXPENSES
- Spectrum Internet: $400 / month
- Con Edison (gas + electricity): $650 / month
- Insurance: $300 / month
- Water Bill: $320 / 3 months
- Super’s salary: $1,000 / month

TAX
- Tax Class: 2A
- Property Tax: $5,234 annually