**הנחות נותני חסות – רק לשני החוזים הבאים:**
- ירידת ריבית של 2 ל-1 (מורידה את הריבית לכ-4.5%)*** פנו למידע נוסף.

**דירה מוארת ומודרנית עם 2 חדרי שינה בבננט | תכנון פתוח, גימורים יוקרתיים | מרפסת פרטית**

ברוכים הבאים ל-402 בבננט, דירה מעוצבת להפליא עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, שמשלבת בין אלגנטיות מודרנית לנוחות יומיומית. בית זה כולל מרפסת פרטית, רצפות עץ בלונדיניות מהונדסות, ותכנון פתוח שממקסם את החלל ואור טבעי. מאובזרת במטבח מקצועי, מכונת כביסה/מייבש של בוש בתוך הדירה, וגישה לנוחות ברמה גבוהה, דירה זו מציעה חווית מגורים מעודנת בלב אולד אסטוריה.

התכנון החלק יוצר אווירה מוארת ומזמינה, עם חלל מגורים ופינת אוכל המעוצבים בקפידה, שזורמים בקלות אל המטבח האיכותי. המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל תנור ברטזוני, מקרר פulgor Milano, ומדיח כלים של בוש, ומשלב ריהוט אלגנטי עם משטחי קוורץ לסגנון ופונקציה. חדר הרחצה מזכיר ספא עם גימורים יוקרתיים, אסלה תלויה, ואמבטיה עמוקה, המציעה מפלט שלו. חלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי שופע, בעוד ששטח הארונות הנרחב מבטיח ארגון קל.

הבננט תוכנן הן לנוחות והן לנגישות, ומציע חדר כושר עם חלונות, חצר שקטה, ודק גגות עם נופים עוצרי נשימה של קו הרקיעה של מנהטן וגשר RFK. עבור בעלי רכבים, קיימת חנייה פרטית מקורה ובלתי מקורה, יחד עם אחסון חינם לאופניים לנוחות נוספת.

ממוקם בטיילת המהוללת של אולד אסטוריה, הבננט נמצא רק דקות ספורות מרכבות N/W, מספר קווי אוטובוס, והמעבורת של אסטוריה, ומספק גישה חלקה למנהטן ומעבר לה. תיהנו מהסצנה המקומית התוססת עם פארק פסלי סוקרטס הסמוך, מוזיאון נוגוצ'י, פארק אסטוריה, ושורה של מסעדות ובתי קפה פופולריים, כולם באורך צעידה קצר מהדלת שלכם.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה זמין מהנותן חסות. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. מספר תיק ניו יורק: CD24-0279. נותן החסות שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להצעה לרכישה לתושבים של כל שיפוט שבו דרישות הרישום לא מולאו. הזדמנות לדיור שווה.

המפרט כולל תמונות מאגר של הבניין.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.5%)*** Inquire for more details.

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 402 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.