**הנחות סponsor – רק עבור 2 החוזים הבאים:**
- 2 ל-1 הנחה (מורידה את שיעור הריבית לאapproximately 4.75% ואת התשלום החודשי ל-$2343, צוטט ב-29.5.25)*** שאלו לפרטים נוספים.

**קונדומיניום מואר ומודרני עם חדר שינה אחד בבננט | תוכנית פתוחה, גימורים ברמה גבוהה**

ברוכים הבאים לדירה 305 בבננט, דירה מעוצבת להפליא עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, שמשלבת בצורה מושלמת בין אלגנטיות מודרנית לנוחות יומיומית. הבית כולל רצ floors מעץ בלונדון מהונדסים ותוכנית פתוחה שממקסמת את החלל והאור הטבעי. עם מטבח של שף, מכונת כביסה/מייבש בוש בתוך הדירה וגישה לאפשרויות יוקרה, דירה זו מציעה חוויית מגורים מעודנת בלב אסטריה הישנה.

התוכנית החלקה יוצרת אווירה מוארת ומזמינה, עם אזור מגורים ואוכל מתוכנן היטב שזורם בקלות למטבח הגורמה. מצוידה במכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים ברטצוני, מקרר פולגור מילאנו ומדיח כלים בוש, המטבח משלב ארונות מעוצבים עם משטחי קוורץ לסגנון ופונקציה. חדר הרחצה המזכיר ספא כולל גימורים ברמה גבוהה, שירותים תלויים ואמבטיה רחבה, המספקת מפלט של רוגע. חלונות רחבים ממלאים את החלל באור טבעי בשפע, בעוד שטח אחסון נדיב מבטיח ארגון קל.

בבננט תוכנן לנוחות ולנוחות, עם מרכז כושר עם חלונות, חצר שקטה וגג עם נוף מדהים של קו השמים של מנהטן וגשר RFK. עבור בעלי רכבים, חניה פרטית מקורה ולא מקורה זמינה, יחד עם אחסון אופניים חינם לנוחות נוספת.

ממוקם ברצועת החוף המתחדשת של אסטריה הישנה, הבננט נמצא רק דקות ספורות מתחנות רכבת N/W, מספר קווי אוטובוס, וספינת אסטריה, מה שמספק גישה נוחה למנהטן והלאה. נהנו מהסצנה המקומית התוססת עם פארק הפסלים סוקרטס, מוזיאון נוגוצ'י, פארק אסטריה, ומגוון מסעדות ובתי קפה מדורגים, הכל במרחק של כמה צעדים מדלתכם.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, ברוקלין, NY 11214. מספר תיק ניו יורק: CD24-0279. הספונסר שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להצעה לרכישה עבור תושבים של כל יישוב שבו דרישות רישום לא מולאו. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן רנדור של האמן ואינן בגודל אמיתי.

המגזר כולל תמונות מלאי של הבניין.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.75% & monthly payment to $2343, quoted on 5/29/25)*** Inquire for more details.

**Bright and Modern 1-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes**

Welcome to 305 at The Bennett, a beautifully designed 1-bedroom, 1 bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features engineered blonde hardwood floors and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.