**ספונסר הקלות – רק 2 החוזים הבאים:**
- 2 ל-1 קנייה (מביא את הריבית לכ-4.75% ואת התשלום החודשי ל-5082 דולר, צוטט ב-29/5/25)*** יש לפנות למידע נוסף.

***פנטהאוז מואר ומודרני עם 2 חדרי שינה בבניאט | תכנית פתוחה, גימורים יוקרתיים | מרפסת פרטית***

ברוכים הבאים לפנטהאוז PH1 בבניאט, דירה מעוצבת להפליא עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שמשקפת שילוב מושלם בין אלגנטיות מודרנית לנוחות יומיומית. בבית זה ישנה מרפסת פרטית, רצפות עץ קשה בלונדיניות, ותכנית פתוחה שממקסמת את השטח ואור טבעי. מצויד במטבח של שף, מכונת כביסה/מייבש בוש, וגישה למתקנים הכוללים, דירה זו מציעה חוויית מגורים מעודנת בלב אולד אסטריה.

התכנית החלקה יוצרת אווירה מוארת ומזמינה, עם סלון ופינת אוכל מעוצבים היטב, שזורמים בקלות למטבח גורמה. המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים ברטזוני, מקרר פולגור מילאנו, ומדיח כלים בוש, והוא משלב ארונות מעוצבים עם משטחי קוורץ עבור סטייל ותפקוד. חדר הרחצה בסגנון ספא כולל גימורים יוקרתיים, שירותים מותקנים בקיר, ואמבטיה עמוקה, המציעה מקלט שקט. חלונות גדולים ממלאים את המרחב באור טבעי בשפע, בעוד שטח הארון הגדול מבטיח ארגון קל.
הבניאט מיועד גם לנוחות וגם לנוחות, ומציע מרכז כושר עם חלונות, חצר שקטה, ומרפסת גג עם נוף מדהים של קו השמיים של מנהטן וגשר RFK. עבור בעלי רכבים, יש חניון פרטי מגונה וחשוף, בנוסף לאחסון אופניים בחינם לנוחות נוספת.

ממוקם בחוף אולד אסטריה המחודש, הבניאט נמצא במרחק של דקות מרכבות N/W, קווי אוטובוס רבים, והמעבורת של אסטריה, מה שמספק גישה חלקה למנהטן ומעבר לכך. תהנו מהסצנה המקומית התוססת עם הפארק הפסלי סוקרטס הסמוך, המוזיאון נוגוצ'י, פארק אסטריה, ושורה של מסעדות ובתי קפה מהשורה הראשונה, כל זאת במרחק של כמה צעדים מדלתכם.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. מספר תיק ניו יורק: CD24-0279. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא פנייה לקבלת הצעה לרכישה לתושבים של כל סמכות שבה דרישות ההרשמה לא מולאו. הזדמנות דיור שווה.

ה listing מציגה תמונות סטוק של הבניין.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.75% & monthly payment to $5082, quoted on 5/29/25)*** Inquire for more details.

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.